Obrońców Tobruku 31, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 12 277 a 17 810 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 17 148 zł/m², czyli o 10% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 | 0 | 12 277 |
| 2022 | 3 | 0 | 12 408 |
| 2024 | 4 | 0 | 17 032 |
| 2025 | 4 | 0 | 17 488 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 5 | 35,8 m² | 12 408 | 490 000 zł |
| 2 | 3 | 46,5 m² | 13 021 | 700 000 zł |
| 3 | 6 | 90,9 m² | 15 251 | 1 254 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2025 | wtórny | 2 | 46 m² | 17 150 | 790 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 3 | 66 m² | 15 870 | 1 050 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 5 | 96 m² | 20 640 | 1 976 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 1 | 32 m² | 17 830 | 574 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 1 | 36 m² | 16 250 | 589 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 3 | 89 m² | 11 180 | 1 000 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 3 | 103 m² | 17 810 | 1 830 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 3 | 97 m² | 18 630 | 1 800 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 3 | 91 m² | 14 630 | 1 332 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 2 | 54 m² | 13 020 | 700 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 1 | 39 m² | 12 410 | 490 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 1 | 30 m² | 12 150 | 368 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 2 | 47 m² | 10 740 | 500 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 3 | 91 m² | 12 940 | 1 175 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 1 | 36 m² | 12 280 | 440 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Obrońców Tobruku 29 | 90 m | 14 | 17 226 |
| Obrońców Tobruku 23 | 110 m | 12 | 15 802 |
| Obrońców Tobruku 27 | 120 m | 13 | 14 452 |
| Obrońców Tobruku 25 | 180 m | 34 | 13 884 |
| Obrońców Tobruku 21B | 180 m | 8 | 17 250 |
| Księcia Bolesława 5D | 190 m | 8 | 14 590 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.