Obrońców Tobruku, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 11 742 a 16 621 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 16 930 zł/m², czyli o 8% wyżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Obrońców Tobruku 18D | 10 | 0 | 11 198 |
| Obrońców Tobruku 19 | 34 | 0 | 12 970 |
| Obrońców Tobruku 21B | 8 | 0 | 17 250 |
| Obrońców Tobruku 23 | 12 | 0 | 15 802 |
| Obrońców Tobruku 25 | 34 | 0 | 13 884 |
| Obrońców Tobruku 26 | 8 | 0 | 12 574 |
| Obrońców Tobruku 27 | 13 | 0 | 14 452 |
| Obrońców Tobruku 29 | 14 | 0 | 17 226 |
| Obrońców Tobruku 31 | 15 | 0 | 14 634 |
| Obrońców Tobruku 34 | 6 | 0 | 10 934 |
| Obrońców Tobruku 38 | 19 | 1 | 12 795 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 50 | 0 | 11 416 |
| 2022 | 39 | 1 | 12 948 |
| 2023 | 37 | 0 | 13 912 |
| 2024 | 35 | 0 | 17 632 |
| 2025 | 40 | 0 | 16 944 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 26 | 34,8 m² | 13 834 | 470 000 zł |
| 2 | 69 | 49,8 m² | 13 425 | 675 000 zł |
| 3 | 64 | 63,0 m² | 13 938 | 820 000 zł |
| 4+ | 36 | 86,9 m² | 14 905 | 1 235 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.