Orzycka 6, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 11 100 a 16 509 zł/m². To o 3% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 | 0 | 11 820 |
| 2022 | 5 | 1 | 11 111 |
| 2024 | 3 | 0 | 17 949 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 7 | 31,9 m² | 13 767 | 472 000 zł |
| 4+ | 5 | 87,9 m² | 11 111 | 1 240 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2025 | wtórny | 2 | 37 m² | 18 480 | 680 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 4 | 88 m² | 14 220 | 1 250 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 1 | 28 m² | 18 380 | 520 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 2 | 31 m² | 17 950 | 560 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 2 | 52 m² | 13 770 | 720 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 1 | 42 m² | 16 510 | 700 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 5 | 72 m² | 11 110 | 800 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 2 | 29 m² | 16 180 | 472 000 zł |
| 07.2022 | wtórny | 6 | 216 m² | 8 700 | 1 882 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 4 | 88 m² | 14 110 | 1 240 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 3 | 46 m² | 10 870 | 500 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 2 | 32 m² | 12 540 | 400 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 2 | 32 m² | 12 640 | 402 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 2 | 41 m² | 10 270 | 420 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 4 | 73 m² | 11 100 | 807 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Orzycka 4 | 70 m | 14 | 13 056 |
| Orzycka 4A | 110 m | 8 | 13 554 |
| Orzycka 10 | 130 m | 7 | 12 245 |
| Śniardwy 2 | 150 m | 5 | 12 914 |
| Śniardwy 3 | 180 m | 6 | 11 150 |
| Śniardwy 4 | 210 m | 14 | 11 597 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.