Pola Karolińskie, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 9 813 a 12 580 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 17 611 zł/m², czyli o 13% wyżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Pola Karolińskie 2 | 56 | 48 | 10 086 |
| Pola Karolińskie 2A | 81 | 66 | 11 957 |
| Pola Karolińskie 2B | 68 | 61 | 10 363 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 02.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 120 | 119 | 10 113 |
| 2022 | 47 | 37 | 10 898 |
| 2023 | 21 | 17 | 12 851 |
| 2024 | 9 | 1 | 17 808 |
| 2025 | 5 | 0 | 16 646 |
| 2026 | 3 | 1 | 17 611 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 41 | 30,1 m² | 10 689 | 324 000 zł |
| 2 | 128 | 42,4 m² | 10 445 | 450 000 zł |
| 3 | 29 | 56,0 m² | 9 502 | 539 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.