Strona główna
Ceny z aktów notarialnych · 01.2021-03.2025

Pola Karolińskie 2, Warszawa: ceny mieszkań

56 sprzedaży mieszkań w tym budynku zapisanych w aktach notarialnych, w tym 48 od dewelopera. Ostatni akt w danych: 03.2025.

Mediana w budynku
10 086 zł/m²
56 transakcji
Rynek pierwotny
9 956 zł/m²
48 od dewelopera
Rynek wtórny
15 548 zł/m²
8 odsprzedaży
Typowe mieszkanie
44 m²
mediana ceny 446 000 zł

Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 700 a 10 705 zł/m². To o 25% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).

Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.

Usterka czy normaPakiet Odbiór

Mediana ceny za m² według roku aktu

Rok aktuTransakcjiW tym od deweloperaMediana zł/m²
202141409 922
202210810 400
20243016 269

Ceny według liczby pokoi

PokojeTransakcjiMediana powierzchniMediana zł/m²Mediana ceny
11329,9 m²10 298292 000 zł
23544,4 m²10 077448 000 zł
3655,8 m²9 690538 000 zł

Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.

Transakcje w tym budynku

Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.

Miesiąc aktuRynekPokojePowierzchniaPow.zł/m²Cena
03.2025wtórny241 m²18 060744 000 zł
09.2024wtórny-45 m²15 940719 000 zł
09.2024wtórny-45 m²16 270730 000 zł
04.2024wtórny233 m²18 160600 000 zł
03.2023wtórny356 m²10 750600 000 zł
09.2022wtórny238 m²12 660485 000 zł
08.2022wtórny245 m²12 580560 000 zł
07.2022od deweloperapierwotny126 m²10 700274 000 zł
04.2022od deweloperapierwotny251 m²10 090518 000 zł
03.2022od deweloperapierwotny247 m²9 100424 000 zł
02.2022od deweloperapierwotny251 m²9 430485 000 zł
02.2022od deweloperapierwotny247 m²9 220430 000 zł
01.2022od deweloperapierwotny252 m²10 000515 000 zł
01.2022od deweloperapierwotny245 m²10 740482 000 zł
01.2022od deweloperapierwotny245 m²10 710481 000 zł
12.2021od deweloperapierwotny251 m²10 210525 000 zł
12.2021od deweloperapierwotny245 m²10 120458 000 zł
11.2021od deweloperapierwotny356 m²9 810550 000 zł
10.2021od deweloperapierwotny252 m²9 840507 000 zł
10.2021od deweloperapierwotny247 m²9 510448 000 zł
10.2021od deweloperapierwotny356 m²9 780544 000 zł
09.2021od deweloperapierwotny252 m²9 540492 000 zł
08.2021od deweloperapierwotny244 m²10 440460 000 zł
08.2021od deweloperapierwotny130 m²10 300311 000 zł
08.2021wtórny233 m²15 160500 000 zł
Pokaż starsze: 31 transakcji
Miesiąc aktuRynekPokojePowierzchniaPow.zł/m²Cena
08.2021od deweloperapierwotny247 m²9 810459 000 zł
08.2021od deweloperapierwotny238 m²10 240393 000 zł
07.2021od deweloperapierwotny130 m²9 820295 000 zł
07.2021od deweloperapierwotny244 m²10 030444 000 zł
07.2021od deweloperapierwotny244 m²10 080448 000 zł
07.2021od deweloperapierwotny126 m²10 700274 000 zł
06.2021od deweloperapierwotny241 m²10 390427 000 zł
06.2021od deweloperapierwotny130 m²10 120304 000 zł
06.2021od deweloperapierwotny242 m²10 390439 000 zł
06.2021od deweloperapierwotny130 m²9 510288 000 zł
06.2021od deweloperapierwotny355 m²9 600532 000 zł
06.2021od deweloperapierwotny126 m²11 550297 000 zł
06.2021od deweloperapierwotny130 m²9 890300 000 zł
05.2021od deweloperapierwotny238 m²10 750412 000 zł
05.2021od deweloperapierwotny130 m²9 760292 000 zł
05.2021od deweloperapierwotny126 m²10 530270 000 zł
05.2021od deweloperapierwotny126 m²10 980286 000 zł
05.2021od deweloperapierwotny238 m²9 590368 000 zł
05.2021od deweloperapierwotny130 m²9 990299 000 zł
05.2021od deweloperapierwotny245 m²8 860400 000 zł
04.2021od deweloperapierwotny238 m²9 900380 000 zł
04.2021od deweloperapierwotny234 m²10 220349 000 zł
04.2021od deweloperapierwotny238 m²9 680370 000 zł
04.2021od deweloperapierwotny356 m²9 230516 000 zł
04.2021od deweloperapierwotny238 m²9 920382 000 zł
03.2021od deweloperapierwotny241 m²9 910411 000 zł
03.2021od deweloperapierwotny247 m²9 500448 000 zł
03.2021od deweloperapierwotny244 m²9 460417 000 zł
01.2021od deweloperapierwotny126 m²10 690275 000 zł
01.2021od deweloperapierwotny356 m²8 920500 000 zł
01.2021od deweloperapierwotny244 m²10 180453 000 zł

Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.

Budynki w pobliżu

AdresOdległośćTransakcjiMediana zł/m²
Pola Karolińskie 2A50 m8111 957
Ks. Juliana Chrościckiego 8770 m3011 849
Pola Karolińskie 2B100 m6810 363
Ks. Juliana Chrościckiego 87A100 m1913 711
Ks. Juliana Chrościckiego 83120 m4111 948
Obywatelska 13160 m2612 665

Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.

Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.