Ks. Juliana Chrościckiego 83, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 471 a 13 498 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 13 278 zł/m², czyli o 15% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 9 | 2 | 9 602 |
| 2022 | 4 | 1 | 11 134 |
| 2023 | 6 | 0 | 11 322 |
| 2024 | 11 | 0 | 12 935 |
| 2025 | 10 | 0 | 13 362 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 7 | 41,9 m² | 13 376 | 590 000 zł |
| 3 | 14 | 55,0 m² | 12 876 | 680 000 zł |
| 4+ | 20 | 82,6 m² | 11 187 | 950 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | wtórny | 5 | 99 m² | 13 620 | 1 355 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 4 | 67 m² | 14 170 | 950 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 4 | 104 m² | 10 380 | 1 080 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 3 | 39 m² | 17 840 | 692 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 5 | 110 m² | 11 500 | 1 260 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 4 | 86 m² | 10 990 | 950 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 3 | 39 m² | 16 130 | 625 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 3 | 60 m² | 12 540 | 750 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 2 | 36 m² | 16 350 | 590 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 4 | 76 m² | 12 550 | 950 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 2 | 42 m² | 15 270 | 640 000 zł |
| 11.2024 | wtórny | 3 | 60 m² | 12 940 | 770 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 5 | 79 m² | 14 610 | 1 150 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 3 | 42 m² | 13 910 | 590 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 2 | 46 m² | 16 600 | 760 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 3 | 61 m² | 12 820 | 780 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 2 | 49 m² | 13 380 | 649 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 4 | 71 m² | 12 520 | 890 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 4 | 99 m² | 10 570 | 1 050 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 3 | 74 m² | 11 450 | 850 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 4 | 87 m² | 12 600 | 1 102 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 3 | 50 m² | 13 370 | 675 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 5 | 101 m² | 9 580 | 969 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 7 | 108 m² | 11 060 | 1 200 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 3 | 45 m² | 14 820 | 670 000 zł |
Pokaż starsze: 16 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.2023 | wtórny | 4 | 74 m² | 11 950 | 880 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 4 | 78 m² | 11 580 | 899 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 4 | 72 m² | 10 560 | 765 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 87 m² | 8 150 | 713 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 3 | 39 m² | 13 260 | 515 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 3 | 70 m² | 10 960 | 765 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 4 | 66 m² | 11 310 | 750 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 2 | 32 m² | 12 200 | 395 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 6 | 116 m² | 8 090 | 940 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 3 | 62 m² | 9 520 | 590 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 95 m² | 7 180 | 685 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 4 | 66 m² | 9 950 | 659 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 3 | 49 m² | 9 600 | 470 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 2 | 46 m² | 10 170 | 472 000 zł |
| 02.2021 | wtórny | 5 | 73 m² | 8 740 | 639 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 11 120 | 395 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Obywatelska 13 | 120 m | 26 | 12 665 |
| Pola Karolińskie 2 | 120 m | 56 | 10 086 |
| Obywatelska 11 | 130 m | 10 | 14 390 |
| Pola Karolińskie 2A | 140 m | 81 | 11 957 |
| Pola Karolińskie 2B | 170 m | 68 | 10 363 |
| Ks. Juliana Chrościckiego 87 | 190 m | 30 | 11 849 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.