Pola Karolińskie 2A, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 934 a 13 178 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 15 428 zł/m², czyli o 1% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 31 | 31 | 9 873 |
| 2022 | 23 | 18 | 12 622 |
| 2023 | 19 | 16 | 12 953 |
| 2024 | 4 | 1 | 17 180 |
| 2025 | 3 | 0 | 15 428 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 16 | 30,1 m² | 12 932 | 391 000 zł |
| 2 | 48 | 42,9 m² | 11 769 | 501 000 zł |
| 3 | 13 | 57,1 m² | 9 502 | 519 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | wtórny | 2 | 45 m² | 14 650 | 665 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 3 | 49 m² | 16 650 | 810 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | - | 32 m² | 14 890 | 470 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 2 | 42 m² | 15 430 | 650 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 17 810 | 710 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 2 | 45 m² | 16 500 | 735 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 2 | 34 m² | 19 220 | 660 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | - | 48 m² | 16 550 | 789 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | - | 51 m² | 12 800 | 656 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | - | 48 m² | 12 370 | 600 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 12 620 | 575 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 12 950 | 601 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 2 | 41 m² | 15 810 | 643 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 13 560 | 428 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 12 580 | 641 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 13 220 | 603 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 13 500 | 408 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 12 850 | 585 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 12 720 | 613 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 13 570 | 408 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 2 | 38 m² | 14 380 | 540 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 13 100 | 552 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 13 210 | 397 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 12 060 | 582 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 11 570 | 527 000 zł |
Pokaż starsze: 56 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 11 670 | 350 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 13 270 | 507 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 13 090 | 390 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 13 040 | 520 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 3 | 77 m² | 9 960 | 770 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 13 140 | 492 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 12 830 | 405 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 13 030 | 390 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 12 620 | 438 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 2 | 35 m² | 14 320 | 495 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 2 | 52 m² | 9 990 | 524 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 11 400 | 590 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 11 130 | 584 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 12 550 | 547 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 2 | 52 m² | 11 600 | 604 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 11 960 | 567 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 13 710 | 431 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 14 060 | 411 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 3 | 57 m² | 14 220 | 810 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 12 810 | 373 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 9 520 | 437 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 9 020 | 515 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 12 730 | 370 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 12 420 | 392 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 9 220 | 447 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 77 m² | 8 890 | 687 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 9 400 | 565 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 10 500 | 333 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 11 340 | 452 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 12 370 | 432 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 11 940 | 418 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 9 810 | 543 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 10 730 | 373 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 9 140 | 436 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 9 130 | 413 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 9 860 | 298 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 10 250 | 457 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 10 450 | 470 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 9 570 | 469 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 9 220 | 388 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 10 470 | 362 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 9 870 | 442 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 9 610 | 468 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 9 280 | 440 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 9 500 | 466 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 9 020 | 515 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 6 540 | 374 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 10 480 | 316 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 10 300 | 412 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 8 950 | 519 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 10 090 | 378 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 9 870 | 374 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 10 150 | 354 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 10 260 | 352 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 10 660 | 370 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 9 910 | 369 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Pola Karolińskie 2 | 50 m | 56 | 10 086 |
| Pola Karolińskie 2B | 50 m | 68 | 10 363 |
| Ks. Juliana Chrościckiego 87A | 70 m | 19 | 13 711 |
| Ks. Juliana Chrościckiego 87 | 100 m | 30 | 11 849 |
| Ks. Juliana Chrościckiego 83 | 140 m | 41 | 11 948 |
| Obywatelska 13 | 140 m | 26 | 12 665 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.