Ks. Juliana Chrościckiego, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 10 519 a 14 518 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 14 547 zł/m², czyli o 7% niżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Ks. Juliana Chrościckiego 46 | 6 | 0 | 14 164 |
| Ks. Juliana Chrościckiego 83 | 41 | 3 | 11 948 |
| Ks. Juliana Chrościckiego 87 | 30 | 0 | 11 849 |
| Ks. Juliana Chrościckiego 87A | 19 | 0 | 13 711 |
| Ks. Juliana Chrościckiego 89C | 8 | 6 | 8 040 |
| Ks. Juliana Chrościckiego 89D | 7 | 3 | 14 065 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 29 | 11 | 9 518 |
| 2022 | 16 | 1 | 11 398 |
| 2023 | 22 | 0 | 13 188 |
| 2024 | 25 | 0 | 14 609 |
| 2025 | 21 | 0 | 15 226 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 | 33,3 m² | 15 900 | 524 000 zł |
| 2 | 43 | 43,8 m² | 12 710 | 535 000 zł |
| 3 | 44 | 61,2 m² | 12 358 | 735 000 zł |
| 4+ | 20 | 82,6 m² | 11 187 | 950 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.