Ks. Juliana Chrościckiego 89C, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 7 960 a 13 824 zł/m². To o 40% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 6 | 6 | 8 008 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4 | 52,6 m² | 8 188 | 527 000 zł |
| 3 | 4 | 60,2 m² | 8 008 | 677 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2025 | wtórny | 3 | 58 m² | 15 660 | 910 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 2 | 47 m² | 16 310 | 763 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 58 m² | 8 310 | 483 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 8 070 | 379 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 107 m² | 8 000 | 858 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 8 010 | 450 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 81 m² | 7 040 | 572 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 7 950 | 495 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Ks. Juliana Chrościckiego 89D | 0 m | 7 | 14 065 |
| Ks. Juliana Chrościckiego 87A | 130 m | 19 | 13 711 |
| Pola Karolińskie 2B | 190 m | 68 | 10 363 |
| Ks. Juliana Chrościckiego 87 | 200 m | 30 | 11 849 |
| Pola Karolińskie 2A | 200 m | 81 | 11 957 |
| Pola Karolińskie 2 | 230 m | 56 | 10 086 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.