Ks. Juliana Chrościckiego 89D, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 7 712 a 16 884 zł/m². To o 5% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 | 3 | 7 712 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4 | 40,1 m² | 14 210 | 570 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.2025 | wtórny | 3 | 62 m² | 16 880 | 1 050 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 2 | 36 m² | 18 240 | 649 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 2 | 45 m² | 14 360 | 640 000 zł |
| 02.2023 | wtórny | 2 | 36 m² | 14 060 | 500 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 108 m² | 7 440 | 801 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 7 710 | 362 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 36 m² | 9 520 | 339 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Ks. Juliana Chrościckiego 89C | 0 m | 8 | 8 040 |
| Ks. Juliana Chrościckiego 87A | 130 m | 19 | 13 711 |
| Pola Karolińskie 2B | 190 m | 68 | 10 363 |
| Ks. Juliana Chrościckiego 87 | 200 m | 30 | 11 849 |
| Pola Karolińskie 2A | 200 m | 81 | 11 957 |
| Pola Karolińskie 2 | 230 m | 56 | 10 086 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.