Ceny z aktów notarialnych · 02.2022-09.2025
Powązkowska 42, Warszawa: ceny mieszkań
Mediana w budynku
14 221 zł/m²
128 transakcji
Rynek pierwotny
14 036 zł/m²
112 od dewelopera
Rynek wtórny
22 558 zł/m²
16 odsprzedaży
Typowe mieszkanie
65 m²
mediana ceny 863 000 zł
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 13 322 a 14 886 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 23 327 zł/m², czyli o 49% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 09.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 109 | 109 | 14 034 |
| 2023 | 10 | 3 | 18 670 |
| 2024 | 5 | 0 | 24 500 |
| 2025 | 4 | 0 | 23 327 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 50 | 44,0 m² | 14 808 | 659 000 zł |
| 3 | 55 | 65,5 m² | 13 599 | 886 000 zł |
| 4+ | 8 | 110,4 m² | 14 669 | 1 634 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.2025 | wtórny | 2 | 49 m² | 24 000 | 1 178 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 2 | 43 m² | 24 040 | 1 030 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 2 | 43 m² | 22 650 | 980 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 2 | 52 m² | 22 370 | 1 160 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 2 | 37 m² | 27 810 | 1 035 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 1 | 44 m² | 14 620 | 640 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 2 | 80 m² | 22 460 | 1 800 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 2 | 73 m² | 28 010 | 2 050 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 2 | 98 m² | 24 500 | 2 400 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 12 890 | 558 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 4 | 105 m² | 26 030 | 2 742 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 2 | 43 m² | 23 150 | 1 000 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 2 | 80 m² | 21 650 | 1 735 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 3 | 65 m² | 21 380 | 1 400 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 2 | 196 m² | 18 020 | 3 530 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 3 | 62 m² | 19 320 | 1 190 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 15 860 | 1 040 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 95 m² | 14 180 | 1 350 000 zł |
| 01.2023 | wtórny | 2 | 43 m² | 14 700 | 635 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 14 090 | 891 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 13 180 | 862 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 14 280 | 804 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 12 950 | 848 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 14 500 | 535 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 12 540 | 821 000 zł |
Pokaż starsze: 103 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 13 300 | 891 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 14 260 | 902 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | - | 85 m² | 14 190 | 1 203 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 13 890 | 510 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 113 m² | 14 020 | 1 583 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 14 320 | 893 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 14 870 | 960 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 13 920 | 762 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 16 280 | 1 027 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 14 110 | 632 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 13 680 | 896 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 12 770 | 844 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 13 030 | 872 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 12 980 | 864 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 13 220 | 886 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 14 800 | 665 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 12 990 | 869 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 14 990 | 682 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 13 040 | 865 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 12 890 | 845 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 14 910 | 665 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 13 220 | 891 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 15 090 | 682 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 14 720 | 651 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 14 820 | 650 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 14 730 | 646 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 12 930 | 845 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 12 930 | 856 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 12 860 | 854 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 13 260 | 885 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 12 890 | 844 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 14 810 | 656 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 12 970 | 849 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 14 620 | 651 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 14 720 | 723 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 126 m² | 13 420 | 1 686 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 14 360 | 624 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 62 m² | 13 290 | 822 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 14 200 | 956 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 15 340 | 569 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 14 240 | 933 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 95 m² | 14 420 | 1 368 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 17 460 | 1 111 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 13 400 | 876 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 14 640 | 634 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 13 270 | 487 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 13 700 | 896 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 12 290 | 803 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 76 m² | 14 050 | 1 068 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 14 760 | 727 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 70 m² | 12 570 | 886 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 15 640 | 577 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 131 m² | 13 120 | 1 722 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 12 030 | 754 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 105 m² | 14 790 | 1 558 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 15 110 | 661 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 15 170 | 657 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 14 010 | 623 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 14 090 | 922 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 13 150 | 861 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 14 890 | 647 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 14 900 | 654 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 116 m² | 14 550 | 1 681 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 16 460 | 1 042 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 118 m² | 15 090 | 1 781 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 15 080 | 557 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 15 590 | 701 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 13 480 | 379 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 196 m² | 13 460 | 2 638 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 13 140 | 856 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 13 860 | 907 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 14 240 | 789 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 15 030 | 643 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 14 620 | 929 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 115 m² | 14 040 | 1 607 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 14 470 | 622 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 5 | 96 m² | 14 370 | 1 380 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 13 120 | 858 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 14 660 | 451 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 13 600 | 910 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 13 560 | 912 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 14 320 | 925 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 5 | 162 m² | 15 030 | 2 431 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 53 m² | 13 820 | 726 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 14 430 | 633 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 117 m² | 13 620 | 1 587 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 13 800 | 719 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 140 m² | 13 210 | 1 846 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 13 760 | 767 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 14 430 | 631 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 75 m² | 13 650 | 1 026 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | - | 59 m² | 14 680 | 859 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | - | 37 m² | 14 800 | 551 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | - | 116 m² | 13 400 | 1 559 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | - | 69 m² | 12 150 | 844 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | - | 64 m² | 13 520 | 863 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | - | 109 m² | 12 840 | 1 406 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | - | 65 m² | 13 780 | 900 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | - | 52 m² | 13 610 | 705 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | - | 85 m² | 13 980 | 1 185 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | - | 75 m² | 12 230 | 914 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | - | 44 m² | 14 470 | 641 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | - | 37 m² | 14 030 | 516 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Kaliny Jędrusik 7 | 60 m | 10 | 21 230 |
| Kaliny Jędrusik 9 | 80 m | 13 | 22 297 |
| Powązkowska 40 | 90 m | 76 | 13 307 |
| Kaliny Jędrusik 5 | 130 m | 12 | 17 882 |
| Zygmunta Hübnera 1 | 140 m | 178 | 12 974 |
| Zygmunta Krasińskiego 67 | 160 m | 10 | 19 436 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.