Powązkowska 40, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 12 801 a 14 690 zł/m². To o 1% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 60 | 60 | 13 084 |
| 2022 | 9 | 5 | 15 553 |
| 2023 | 4 | 1 | 21 282 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 31 | 43,4 m² | 13 475 | 577 000 zł |
| 3 | 33 | 62,8 m² | 13 370 | 912 000 zł |
| 4+ | 11 | 99,7 m² | 12 231 | 1 127 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2025 | wtórny | 2 | 108 m² | 29 060 | 3 150 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 2 | 155 m² | 25 140 | 3 900 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 2 | 59 m² | 29 550 | 1 750 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 2 | 73 m² | 26 030 | 1 900 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 2 | 36 m² | 21 310 | 760 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 3 | 62 m² | 21 260 | 1 324 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 17 020 | 1 064 000 zł |
| 07.2022 | wtórny | 2 | 41 m² | 19 880 | 810 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 100 m² | 13 550 | 1 353 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 2 | 43 m² | 16 100 | 700 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 14 760 | 919 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 14 820 | 932 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 2 | 43 m² | 19 120 | 830 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 92 m² | 18 560 | 1 717 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 2 | 37 m² | 15 550 | 577 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 14 960 | 939 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 13 440 | 839 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 14 070 | 879 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 13 420 | 838 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 13 560 | 739 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 100 m² | 17 930 | 1 788 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 14 540 | 913 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 14 460 | 898 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 14 750 | 915 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 109 m² | 12 980 | 1 418 000 zł |
Pokaż starsze: 51 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 14 340 | 890 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 15 110 | 949 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 14 740 | 925 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 98 m² | 12 690 | 1 242 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 13 500 | 588 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 101 m² | 13 420 | 1 357 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 101 m² | 11 250 | 1 136 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 83 m² | 12 230 | 1 015 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 12 610 | 468 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 12 800 | 475 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 12 790 | 874 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 12 770 | 790 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 13 920 | 566 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 12 890 | 809 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 108 m² | 12 800 | 1 387 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 13 370 | 912 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 13 180 | 894 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 13 570 | 589 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 12 770 | 865 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 12 690 | 522 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 107 m² | 13 200 | 1 415 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 13 280 | 604 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 12 830 | 869 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 83 m² | 11 940 | 987 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 83 m² | 12 750 | 1 063 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 13 030 | 565 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 83 m² | 12 250 | 1 015 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 12 550 | 855 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 73 m² | 13 320 | 972 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 13 520 | 587 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 13 290 | 540 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 13 030 | 532 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 13 480 | 503 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 155 m² | 12 270 | 1 903 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 13 300 | 606 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 101 m² | 11 470 | 1 160 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 13 320 | 578 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 12 510 | 570 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 13 480 | 548 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 36 m² | 12 150 | 431 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 12 820 | 872 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 101 m² | 10 810 | 1 092 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 13 000 | 482 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 73 m² | 13 060 | 954 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 12 920 | 804 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 13 110 | 537 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 13 470 | 499 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 13 280 | 492 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 12 970 | 771 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 13 170 | 571 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 101 m² | 11 150 | 1 127 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Kaliny Jędrusik 9 | 70 m | 13 | 22 297 |
| Zygmunta Hübnera 1 | 80 m | 178 | 12 974 |
| Powązkowska 42 | 90 m | 128 | 14 221 |
| Stanisława Dygata 3 | 120 m | 17 | 16 693 |
| Kaliny Jędrusik 7 | 130 m | 10 | 21 230 |
| Zygmunta Hübnera 3 | 160 m | 41 | 13 611 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.