Zygmunta Hübnera 3, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 13 159 a 13 924 zł/m². To o 2% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 39 | 39 | 13 611 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 15 | 45,0 m² | 13 772 | 619 000 zł |
| 4+ | 8 | 97,3 m² | 13 154 | 1 272 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2023 | wtórny | 2 | 174 m² | 22 080 | 3 850 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 1 | 83 m² | 18 370 | 1 530 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 201 m² | 15 450 | 3 104 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 13 610 | 587 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 97 m² | 13 210 | 1 285 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 13 750 | 619 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 13 720 | 621 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 97 m² | 12 620 | 1 228 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 13 600 | 591 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 14 480 | 652 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 99 m² | 13 360 | 1 323 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 86 m² | 13 100 | 1 128 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 97 m² | 12 600 | 1 226 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 13 770 | 598 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 119 m² | 14 140 | 1 684 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 13 610 | 587 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 97 m² | 12 940 | 1 259 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 97 m² | 12 170 | 1 184 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 13 780 | 598 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 80 m² | 16 000 | 1 287 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 5 | 108 m² | 13 360 | 1 444 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 13 380 | 602 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 108 m² | 13 820 | 1 493 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 186 m² | 15 110 | 2 817 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 13 420 | 583 000 zł |
Pokaż starsze: 16 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 174 m² | 15 240 | 2 657 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | - | 86 m² | 13 250 | 1 140 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | - | 106 m² | 12 650 | 1 339 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | - | 119 m² | 12 390 | 1 475 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | - | 99 m² | 13 710 | 1 363 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | - | 86 m² | 14 590 | 1 254 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | - | 45 m² | 13 700 | 616 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | - | 45 m² | 13 380 | 602 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | - | 46 m² | 13 910 | 639 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 43 m² | 13 660 | 590 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 77 m² | 13 240 | 1 018 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 106 m² | 13 110 | 1 387 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 106 m² | 13 930 | 1 470 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 119 m² | 12 300 | 1 459 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 86 m² | 13 660 | 1 178 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 86 m² | 11 830 | 1 020 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Zygmunta Hübnera 5 | 50 m | 73 | 12 390 |
| Przasnyska 7 | 100 m | 39 | 19 835 |
| Zygmunta Hübnera 1 | 110 m | 178 | 12 974 |
| Przasnyska 9 | 120 m | 13 | 23 987 |
| Zygmunta Hübnera 2 | 150 m | 44 | 19 657 |
| Powązkowska 42 | 160 m | 128 | 14 221 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.