Zygmunta Hübnera 5, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 11 637 a 13 112 zł/m². To o 7% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2023 obejmuje akty do 10.2023.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 68 | 66 | 12 292 |
| 2023 | 5 | 3 | 16 725 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 19 | 44,4 m² | 13 117 | 572 000 zł |
| 3 | 25 | 63,1 m² | 11 957 | 779 000 zł |
| 4+ | 6 | 86,9 m² | 11 783 | 1 025 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 73 m² | 11 240 | 825 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 3 | 57 m² | 22 400 | 1 285 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | - | 57 m² | 20 200 | 1 147 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 12 930 | 569 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 176 m² | 16 720 | 2 939 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 12 400 | 593 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 13 240 | 618 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 11 280 | 640 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 13 650 | 572 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 70 m² | 11 150 | 779 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 13 730 | 702 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 13 440 | 525 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 12 120 | 765 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 11 980 | 785 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 12 500 | 390 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 93 m² | 12 860 | 1 192 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 11 960 | 717 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 2 | 109 m² | 18 340 | 2 000 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 13 400 | 555 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 86 m² | 11 540 | 991 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 11 770 | 726 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 77 m² | 12 220 | 944 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 134 m² | 12 630 | 1 687 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 12 390 | 825 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 11 960 | 627 000 zł |
Pokaż starsze: 48 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 12 890 | 630 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 11 280 | 647 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 11 910 | 787 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 11 140 | 634 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 12 000 | 702 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 13 050 | 549 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 70 m² | 11 750 | 821 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 12 360 | 830 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 3 | 73 m² | 16 510 | 1 210 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 12 560 | 557 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 73 m² | 11 740 | 861 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 11 600 | 608 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 94 m² | 15 310 | 1 437 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 13 550 | 614 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 12 600 | 516 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 11 250 | 675 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 11 780 | 617 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 12 030 | 705 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 13 340 | 557 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 137 m² | 12 560 | 1 719 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 12 500 | 487 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 13 120 | 522 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 86 m² | 10 860 | 932 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 86 m² | 10 720 | 921 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 12 420 | 634 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 88 m² | 12 020 | 1 058 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 91 m² | 12 470 | 1 129 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | - | 42 m² | 11 780 | 496 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | - | 65 m² | 11 620 | 761 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | - | 45 m² | 12 820 | 581 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | - | 65 m² | 13 220 | 861 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | - | 75 m² | 11 560 | 868 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | - | 88 m² | 10 970 | 968 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | - | 75 m² | 13 400 | 1 009 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | - | 41 m² | 12 730 | 525 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | - | 89 m² | 10 960 | 973 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | - | 48 m² | 11 830 | 568 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | - | 42 m² | 13 250 | 560 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 53 m² | 12 520 | 661 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 99 m² | 11 280 | 1 118 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 109 m² | 13 110 | 1 429 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 89 m² | 10 660 | 948 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 30 m² | 12 130 | 362 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 45 m² | 12 890 | 584 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 43 m² | 13 300 | 571 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 92 m² | 11 650 | 1 067 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 89 m² | 10 780 | 958 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 101 m² | 11 140 | 1 124 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Zygmunta Hübnera 3 | 50 m | 41 | 13 611 |
| Przasnyska 9 | 90 m | 13 | 23 987 |
| Przasnyska 7 | 100 m | 39 | 19 835 |
| Przasnyska 11A | 120 m | 9 | 21 362 |
| Zygmunta Krasińskiego 67B | 140 m | 7 | 18 036 |
| Zygmunta Hübnera 1 | 150 m | 178 | 12 974 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.