Zygmunta Hübnera, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 12 134 a 14 061 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 26 736 zł/m², czyli o 71% wyżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Zygmunta Hübnera 1 | 178 | 152 | 12 974 |
| Zygmunta Hübnera 2 | 44 | 15 | 19 657 |
| Zygmunta Hübnera 3 | 41 | 39 | 13 611 |
| Zygmunta Hübnera 5 | 73 | 69 | 12 390 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 01.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 164 | 160 | 12 860 |
| 2022 | 130 | 111 | 13 114 |
| 2023 | 16 | 4 | 20 164 |
| 2024 | 13 | 0 | 25 189 |
| 2025 | 10 | 0 | 26 646 |
| 2026 | 3 | 0 | 26 028 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 11 | 36,0 m² | 13 286 | 478 000 zł |
| 2 | 103 | 43,1 m² | 13 679 | 587 000 zł |
| 3 | 129 | 65,4 m² | 12 860 | 847 000 zł |
| 4+ | 56 | 91,3 m² | 12 346 | 1 139 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.