Przy Torach 3, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 176 a 11 872 zł/m². To o 18% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 52 | 50 | 10 876 |
| 2024 | 5 | 1 | 17 930 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 6 | 30,3 m² | 10 900 | 330 000 zł |
| 2 | 25 | 37,1 m² | 11 818 | 487 000 zł |
| 3 | 9 | 67,6 m² | 9 971 | 662 000 zł |
| 4+ | 15 | 78,0 m² | 10 100 | 798 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2024 | wtórny | 2 | 34 m² | 17 930 | 615 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 2 | 36 m² | 20 370 | 740 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 2 | 36 m² | 22 580 | 823 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 4 | 83 m² | 14 670 | 1 215 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 5 | 83 m² | 12 080 | 1 001 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 10 850 | 524 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 10 650 | 516 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 74 m² | 12 250 | 908 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 11 150 | 405 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 55 m² | 10 500 | 580 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 83 m² | 9 920 | 821 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 10 850 | 329 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 12 000 | 438 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 83 m² | 10 900 | 903 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 55 m² | 10 100 | 558 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 10 690 | 324 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 83 m² | 9 820 | 816 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 46 m² | 11 620 | 533 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 55 m² | 10 950 | 603 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 9 250 | 625 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 10 780 | 326 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 11 150 | 481 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 11 150 | 339 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 11 250 | 342 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 2 | 37 m² | 18 170 | 675 000 zł |
Pokaż starsze: 32 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 10 700 | 724 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 4 | 83 m² | 17 980 | 1 490 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 11 890 | 479 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | - | 55 m² | 10 740 | 591 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 13 380 | 531 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 12 110 | 442 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 78 m² | 10 250 | 798 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 12 820 | 516 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 9 970 | 674 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 11 520 | 778 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 9 670 | 653 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 11 820 | 406 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 9 770 | 662 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 11 820 | 477 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 13 080 | 521 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 78 m² | 9 380 | 731 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 78 m² | 9 680 | 755 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 10 750 | 522 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 78 m² | 9 280 | 723 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 78 m² | 9 380 | 729 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 83 m² | 10 020 | 830 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 11 850 | 431 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 10 850 | 525 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 10 950 | 332 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 9 900 | 518 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | - | 83 m² | 9 990 | 828 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 10 950 | 399 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 10 850 | 525 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 11 190 | 383 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 11 150 | 381 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 11 220 | 487 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 10 950 | 376 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Wschodu Słońca 11A | 50 m | 12 | 19 276 |
| Przy Torach 1 | 50 m | 65 | 10 350 |
| Wschodu Słońca 13 | 60 m | 51 | 11 682 |
| Przy Torach 4 | 80 m | 74 | 10 270 |
| Wschodu Słońca 9A | 90 m | 13 | 18 603 |
| Szybka 7 | 130 m | 71 | 9 975 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.