Strona główna
Ceny z aktów notarialnych · 10.2023-03.2025

Wschodu Słońca 13, Warszawa: ceny mieszkań

51 sprzedaży mieszkań w tym budynku zapisanych w aktach notarialnych, w tym 38 od dewelopera. Ostatni akt w danych: 03.2025.

Mediana w budynku
11 682 zł/m²
51 transakcji
Rynek pierwotny
11 450 zł/m²
38 od dewelopera
Rynek wtórny
13 435 zł/m²
13 odsprzedaży
Typowe mieszkanie
58 m²
mediana ceny 666 000 zł

Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 11 100 a 12 394 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 15 698 zł/m², czyli tyle samo niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).

Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.

Usterka czy normaPakiet Odbiór

Mediana ceny za m² według roku aktu

Rok aktuTransakcjiW tym od deweloperaMediana zł/m²
2023393411 450
202410413 130

Ceny według liczby pokoi

PokojeTransakcjiMediana powierzchniMediana zł/m²Mediana ceny
21334,2 m²11 950411 000 zł
31955,4 m²11 400660 000 zł
4+1778,8 m²11 850791 000 zł

Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.

Transakcje w tym budynku

Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.

Miesiąc aktuRynekPokojePowierzchniaPow.zł/m²Cena
03.2025wtórny358 m²15 700910 000 zł
02.2025wtórny459 m²15 390910 000 zł
11.2024wtórny480 m²19 6401 570 000 zł
10.2024wtórny358 m²18 8301 085 000 zł
05.2024wtórny354 m²16 540890 000 zł
03.2024od deweloperapierwotny358 m²11 500666 000 zł
02.2024od deweloperapierwotny233 m²10 880360 000 zł
02.2024od deweloperapierwotny460 m²11 680697 000 zł
02.2024wtórny480 m²14 7601 180 000 zł
02.2024wtórny5101 m²12 8301 299 000 zł
02.2024wtórny5102 m²13 4401 367 000 zł
01.2024od deweloperapierwotny387 m²10 000869 000 zł
12.2023od deweloperapierwotny349 m²11 100544 000 zł
12.2023od deweloperapierwotny460 m²12 130723 000 zł
12.2023od deweloperapierwotny352 m²11 150575 000 zł
12.2023od deweloperapierwotny358 m²10 780621 000 zł
12.2023od deweloperapierwotny354 m²11 300608 000 zł
12.2023od deweloperapierwotny359 m²11 100660 000 zł
12.2023od deweloperapierwotny254 m²12 000648 000 zł
12.2023od deweloperapierwotny472 m²10 470757 000 zł
12.2023od deweloperapierwotny355 m²11 400626 000 zł
12.2023od deweloperapierwotny367 m²12 390831 000 zł
12.2023od deweloperapierwotny136 m²10 640379 000 zł
12.2023od deweloperapierwotny234 m²12 050411 000 zł
12.2023od deweloperapierwotny459 m²11 850700 000 zł
Pokaż starsze: 26 transakcji
Miesiąc aktuRynekPokojePowierzchniaPow.zł/m²Cena
12.2023od deweloperapierwotny246 m²13 280612 000 zł
12.2023od deweloperapierwotny250 m²11 150553 000 zł
12.2023od deweloperapierwotny479 m²11 680921 000 zł
12.2023od deweloperapierwotny459 m²12 070718 000 zł
12.2023od deweloperapierwotny234 m²11 950400 000 zł
12.2023od deweloperapierwotny234 m²11 950409 000 zł
12.2023od deweloperapierwotny233 m²12 050402 000 zł
11.2023od deweloperapierwotny234 m²11 900409 000 zł
11.2023od deweloperapierwotny349 m²11 100542 000 zł
11.2023od deweloperapierwotny480 m²9 740779 000 zł
11.2023wtórny459 m²11 850701 000 zł
11.2023wtórny358 m²12 600730 000 zł
11.2023od deweloperapierwotny246 m²11 150517 000 zł
11.2023od deweloperapierwotny346 m²11 450526 000 zł
11.2023od deweloperapierwotny233 m²12 050402 000 zł
11.2023od deweloperapierwotny479 m²9 640759 000 zł
10.2023wtórny354 m²11 200607 000 zł
10.2023wtórny480 m²9 900791 000 zł
10.2023od deweloperapierwotny358 m²11 500671 000 zł
10.2023od deweloperapierwotny234 m²14 000479 000 zł
10.2023od deweloperapierwotny-40 m²11 450463 000 zł
10.2023od deweloperapierwotny354 m²11 100600 000 zł
10.2023wtórny240 m²11 550465 000 zł
10.2023od deweloperapierwotny5101 m²9 300942 000 zł
10.2023od deweloperapierwotny5102 m²9 200936 000 zł
10.2023od deweloperapierwotny355 m²12 600697 000 zł

Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.

Budynki w pobliżu

AdresOdległośćTransakcjiMediana zł/m²
Wschodu Słońca 11A60 m1219 276
Przy Torach 360 m5710 950
Przy Torach 190 m6510 350
Wschodu Słońca 9110 m719 292
Wschodu Słońca 9A120 m1318 603
Przy Torach 4140 m7410 270

Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.

Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.