Przy Torach 4, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 234 a 10 862 zł/m². To o 23% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 63 | 62 | 9 800 |
| 2023 | 7 | 3 | 10 300 |
| 2024 | 3 | 0 | 18 062 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 6 | 30,8 m² | 11 250 | 352 000 zł |
| 2 | 20 | 32,8 m² | 10 776 | 360 000 zł |
| 3 | 18 | 51,0 m² | 9 200 | 504 000 zł |
| 4+ | 29 | 75,5 m² | 9 575 | 740 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2025 | wtórny | 4 | 68 m² | 20 010 | 1 358 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 5 | 68 m² | 14 470 | 980 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 4 | 78 m² | 18 060 | 1 400 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 1 | 31 m² | 19 490 | 600 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 5 | 78 m² | 16 770 | 1 300 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 5 | 78 m² | 12 900 | 1 000 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 5 | 96 m² | 8 890 | 858 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 10 300 | 494 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 4 | 68 m² | 10 020 | 677 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 5 | 68 m² | 9 800 | 665 000 zł |
| 01.2023 | wtórny | 1 | 31 m² | 14 060 | 433 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 5 | 78 m² | 9 800 | 760 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 5 | 87 m² | 9 580 | 831 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 10 800 | 482 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 10 700 | 329 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 74 m² | 11 680 | 862 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 11 000 | 360 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 5 | 68 m² | 9 450 | 638 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 44 m² | 10 450 | 465 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 90 m² | 8 920 | 806 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 90 m² | 7 900 | 712 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 9 150 | 464 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 10 500 | 324 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 10 900 | 357 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 75 m² | 9 250 | 693 000 zł |
Pokaż starsze: 49 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 95 m² | 12 300 | 1 164 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 10 700 | 416 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 5 | 77 m² | 9 600 | 740 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 11 100 | 360 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 10 900 | 352 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 11 450 | 344 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 9 250 | 473 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 10 500 | 407 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 9 050 | 460 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 3 | 75 m² | 9 100 | 686 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 10 240 | 485 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 9 490 | 482 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 10 700 | 336 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 10 850 | 351 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 10 550 | 410 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 9 450 | 478 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 75 m² | 8 800 | 664 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 77 m² | 9 350 | 724 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 75 m² | 9 600 | 718 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 76 m² | 9 150 | 691 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 90 m² | 9 120 | 825 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 11 100 | 347 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 10 800 | 427 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 10 600 | 332 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 90 m² | 9 020 | 813 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 10 600 | 510 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 5 | 75 m² | 9 500 | 709 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 11 100 | 361 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 10 750 | 353 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 11 050 | 359 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 5 | 75 m² | 9 500 | 709 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 5 | 87 m² | 9 190 | 799 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 10 300 | 410 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 88 m² | 8 710 | 763 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 9 450 | 535 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 10 480 | 418 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 10 900 | 357 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 5 | 75 m² | 8 900 | 665 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 74 m² | 9 600 | 715 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 10 500 | 419 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 8 440 | 540 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 8 440 | 539 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 9 150 | 466 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 10 500 | 499 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 68 m² | 9 800 | 665 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 75 m² | 9 150 | 690 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 77 m² | 9 450 | 727 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | - | 31 m² | 10 700 | 336 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 8 550 | 548 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Szybka 7 | 60 m | 71 | 9 975 |
| Przy Torach 1 | 80 m | 65 | 10 350 |
| Przy Torach 3 | 80 m | 57 | 10 950 |
| Wschodu Słońca 11A | 120 m | 12 | 19 276 |
| Wschodu Słońca 9A | 140 m | 13 | 18 603 |
| Wschodu Słońca 13 | 140 m | 51 | 11 682 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.