Racjonalizacji 1, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 200 a 11 600 zł/m². To o 23% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 36 | 36 | 9 978 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 7 | 34,7 m² | 11 700 | 405 000 zł |
| 2 | 9 | 44,5 m² | 10 800 | 479 000 zł |
| 3 | 14 | 55,0 m² | 9 750 | 578 000 zł |
| 4+ | 9 | 73,1 m² | 9 400 | 692 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2025 | wtórny | 2 | 45 m² | 21 560 | 960 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 4 | 73 m² | 16 830 | 1 230 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 1 | 35 m² | 17 300 | 600 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 10 300 | 589 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 11 400 | 516 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 35 m² | 11 080 | 384 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 11 500 | 512 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 9 800 | 493 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 9 900 | 591 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 46 m² | 9 700 | 449 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 5 | 81 m² | 9 240 | 744 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 9 200 | 489 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 10 300 | 466 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 35 m² | 11 700 | 404 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 71 m² | 9 200 | 654 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 9 200 | 462 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 11 900 | 539 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 10 760 | 456 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 12 100 | 609 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 73 m² | 8 900 | 652 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 72 m² | 9 660 | 692 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 35 m² | 11 700 | 405 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 73 m² | 9 000 | 658 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 73 m² | 9 000 | 658 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 9 090 | 483 000 zł |
Pokaż starsze: 14 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 109 m² | 9 960 | 1 086 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 10 800 | 479 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 5 | 80 m² | 9 400 | 756 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 35 m² | 11 500 | 398 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 35 m² | 11 800 | 409 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 10 960 | 718 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 65 m² | 10 300 | 671 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 9 200 | 394 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 9 090 | 517 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 152 m² | 9 190 | 1 394 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 35 m² | 12 090 | 420 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 10 000 | 568 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 9 700 | 410 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 11 600 | 618 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Racjonalizacji 3 | 70 m | 44 | 10 574 |
| Konstruktorska 9 | 110 m | 14 | 18 970 |
| Konstruktorska 7 | 160 m | 26 | 18 379 |
| Konstruktorska 9A | 170 m | 17 | 20 100 |
| Konstruktorska 10C | 180 m | 5 | 14 565 |
| Gandalfa 1 | 180 m | 9 | 19 903 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.