Racjonalizacji 3, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 994 a 12 369 zł/m². To o 21% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 35 | 35 | 10 293 |
| 2022 | 6 | 0 | 15 904 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 12 | 45,6 m² | 11 450 | 492 000 zł |
| 3 | 20 | 58,2 m² | 10 773 | 624 000 zł |
| 4+ | 12 | 74,9 m² | 10 095 | 743 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.2025 | wtórny | 2 | 46 m² | 20 800 | 950 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 2 | 46 m² | 20 290 | 925 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 3 | 60 m² | 10 850 | 650 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | 3 | 52 m² | 13 930 | 730 000 zł |
| 07.2022 | wtórny | 2 | 28 m² | 16 480 | 465 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 2 | 48 m² | 13 510 | 650 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 3 | 60 m² | 15 320 | 921 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 4 | 70 m² | 16 590 | 1 160 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 3 | 48 m² | 17 980 | 860 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 10 600 | 598 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 75 m² | 10 200 | 766 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 9 990 | 479 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 10 500 | 507 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 9 300 | 448 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 11 590 | 740 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 9 700 | 546 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 11 100 | 667 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 10 700 | 560 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 9 990 | 524 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 42 m² | 12 490 | 526 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 101 m² | 11 400 | 1 155 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 5 | 75 m² | 9 200 | 688 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 5 | 75 m² | 10 500 | 786 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 72 m² | 10 090 | 728 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 12 500 | 594 000 zł |
Pokaż starsze: 19 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 12 390 | 571 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 10 000 | 599 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 10 290 | 438 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 10 990 | 523 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 10 290 | 619 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 9 060 | 630 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 75 m² | 10 100 | 759 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 5 | 75 m² | 9 300 | 696 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 10 600 | 637 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 10 900 | 654 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 10 600 | 483 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 10 000 | 455 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 28 m² | 12 300 | 347 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 9 290 | 643 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 69 m² | 9 660 | 668 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 10 390 | 501 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 69 m² | 9 690 | 671 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 5 | 75 m² | 10 550 | 791 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 5 | 75 m² | 9 160 | 686 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Racjonalizacji 1 | 70 m | 39 | 10 300 |
| Konstruktorska 10A | 120 m | 8 | 16 002 |
| J.R.R. Tolkiena 3 | 130 m | 8 | 22 102 |
| Jana Pawła Woronicza 33D | 160 m | 7 | 19 981 |
| Konstruktorska 10C | 170 m | 5 | 14 565 |
| Gandalfa 1 | 170 m | 9 | 19 903 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.