Gandalfa 1, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 16 808 a 21 644 zł/m². To o 49% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 0 | 16 653 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 55,8 m² | 20 389 | 1 135 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2025 | wtórny | 3 | 50 m² | 22 410 | 1 130 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 3 | 50 m² | 23 420 | 1 182 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 2 | 41 m² | 20 490 | 835 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 3 | 52 m² | 19 900 | 1 029 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 3 | 60 m² | 20 880 | 1 250 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 3 | 62 m² | 16 990 | 1 055 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 4 | 73 m² | 16 390 | 1 200 000 zł |
| 07.2022 | wtórny | 2 | 41 m² | 16 650 | 679 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 3 | 67 m² | 16 960 | 1 140 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Konstruktorska 10C | 0 m | 5 | 14 565 |
| J.R.R. Tolkiena 1 | 130 m | 12 | 21 518 |
| Konstruktorska 10A | 160 m | 8 | 16 002 |
| Racjonalizacji 3 | 170 m | 44 | 10 574 |
| J.R.R. Tolkiena 3 | 180 m | 8 | 22 102 |
| Racjonalizacji 1 | 180 m | 39 | 10 300 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.