Rozłogi 16, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 989 a 11 945 zł/m². To o 16% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 26 | 26 | 11 229 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 16 | 31,5 m² | 11 348 | 400 000 zł |
| 3 | 10 | 56,1 m² | 11 048 | 632 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.2024 | wtórny | 3 | 57 m² | 20 110 | 1 150 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 11 240 | 485 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 29 m² | 10 990 | 322 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 11 860 | 500 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 56 m² | 10 900 | 606 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 11 080 | 610 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 12 330 | 380 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 11 900 | 646 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 11 460 | 504 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 11 020 | 578 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 11 540 | 628 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 11 850 | 808 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 10 720 | 395 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 12 760 | 401 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 30 m² | 11 160 | 333 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 13 840 | 425 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 11 130 | 351 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 10 780 | 589 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 9 980 | 609 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 13 030 | 402 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 88 m² | 11 010 | 965 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 11 940 | 368 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 29 m² | 11 220 | 329 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 10 940 | 636 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 10 800 | 659 000 zł |
Pokaż starsze: 2 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 12 680 | 399 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 11 240 | 494 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Człuchowska 35A | 170 m | 96 | 7 661 |
| Człuchowska 35 | 240 m | 84 | 8 744 |
| Karabeli 3 | 260 m | 14 | 10 590 |
| Lazurowa 19 | 280 m | 168 | 13 783 |
| Lazurowa 21 | 300 m | 101 | 13 385 |
| Lazurowa 17 | 310 m | 39 | 12 821 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.