Człuchowska 35A, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 7 443 a 7 965 zł/m². To o 43% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 87 | 84 | 7 622 |
| 2022 | 4 | 0 | 15 824 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 5 | 26,9 m² | 7 760 | 222 000 zł |
| 2 | 50 | 35,6 m² | 7 792 | 277 000 zł |
| 3 | 20 | 60,9 m² | 7 500 | 455 000 zł |
| 4+ | 21 | 86,0 m² | 7 589 | 665 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2025 | wtórny | 4 | 86 m² | 19 530 | 1 680 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 2 | 36 m² | 19 190 | 685 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 2 | 40 m² | 19 530 | 780 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 4 | 86 m² | 17 800 | 1 525 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 2 | 27 m² | 19 580 | 528 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 2 | 40 m² | 16 620 | 665 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 2 | 32 m² | 13 780 | 440 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 2 | 27 m² | 17 610 | 475 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 2 | 40 m² | 15 020 | 600 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 2 | 32 m² | 14 080 | 448 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 2 | 32 m² | 11 460 | 365 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 7 660 | 307 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 7 410 | 373 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 7 610 | 275 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 7 180 | 440 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 7 490 | 459 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 27 m² | 7 700 | 204 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 8 400 | 300 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 7 570 | 203 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 7 410 | 454 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 86 m² | 7 680 | 657 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 7 760 | 222 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 7 520 | 274 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 7 520 | 299 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 85 m² | 7 300 | 625 000 zł |
Pokaż starsze: 71 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 7 900 | 317 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 27 m² | 8 630 | 231 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 5 000 | 250 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 5 000 | 134 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 5 000 | 251 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 5 200 | 208 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 28 m² | 7 300 | 207 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 5 000 | 160 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 7 310 | 295 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 97 m² | 7 780 | 758 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 7 700 | 247 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 7 660 | 278 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 7 430 | 236 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 97 m² | 7 280 | 708 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 27 m² | 7 890 | 213 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 98 m² | 7 620 | 743 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 86 m² | 7 590 | 653 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 7 330 | 367 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 7 330 | 446 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 7 650 | 468 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 8 420 | 267 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 8 370 | 265 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 90 m² | 8 140 | 734 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 7 580 | 242 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 27 m² | 7 780 | 208 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 8 120 | 495 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 86 m² | 7 320 | 630 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 97 m² | 7 700 | 749 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 28 m² | 7 180 | 204 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 8 580 | 231 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 97 m² | 7 980 | 777 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 86 m² | 7 750 | 665 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 7 500 | 456 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 7 500 | 461 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 7 910 | 316 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 9 700 | 488 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 27 m² | 7 810 | 210 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 127 m² | 7 860 | 1 001 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 7 620 | 271 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 86 m² | 7 510 | 646 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 7 560 | 302 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 7 990 | 319 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 27 m² | 7 860 | 211 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 97 m² | 7 410 | 720 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 7 440 | 266 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 7 800 | 224 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 7 450 | 237 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 7 530 | 302 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 27 m² | 8 120 | 218 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 7 530 | 382 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 85 m² | 7 330 | 625 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 8 080 | 286 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 86 m² | 8 120 | 696 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 86 m² | 7 800 | 670 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 7 660 | 272 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 7 940 | 316 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 86 m² | 7 650 | 656 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 7 620 | 276 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 27 m² | 7 610 | 206 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 27 m² | 7 810 | 210 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 7 500 | 300 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 86 m² | 7 280 | 624 000 zł |
| 02.2021 | wtórny | 2 | 40 m² | 7 830 | 312 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 7 690 | 387 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 86 m² | 7 430 | 640 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 27 m² | 7 890 | 211 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 86 m² | 7 660 | 661 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 86 m² | 7 450 | 641 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 5 | 162 m² | 7 440 | 1 209 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 7 620 | 339 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 7 420 | 373 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Człuchowska 35 | 80 m | 84 | 8 744 |
| Rozłogi 16 | 170 m | 27 | 11 235 |
| Karabeli 3 | 190 m | 14 | 10 590 |
| Kazimierza Wyki 3 | 230 m | 6 | 10 716 |
| Karabeli 4 | 370 m | 5 | 10 590 |
| Lazurowa 21 | 420 m | 101 | 13 385 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.