Człuchowska, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 7 881 a 14 158 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 14 179 zł/m², czyli o 9% niżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Człuchowska 2B | 6 | 0 | 14 007 |
| Człuchowska 2D | 5 | 0 | 14 962 |
| Człuchowska 2F | 5 | 0 | 14 946 |
| Człuchowska 2G | 5 | 0 | 15 391 |
| Człuchowska 35 | 84 | 75 | 8 744 |
| Człuchowska 35A | 96 | 84 | 7 661 |
| Człuchowska 49 | 91 | 85 | 14 114 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 158 | 146 | 7 892 |
| 2022 | 29 | 13 | 11 540 |
| 2023 | 14 | 0 | 15 920 |
| 2024 | 80 | 71 | 14 120 |
| 2025 | 30 | 15 | 15 410 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 19 | 28,4 m² | 8 585 | 239 000 zł |
| 2 | 125 | 36,2 m² | 8 925 | 334 000 zł |
| 3 | 101 | 59,1 m² | 13 724 | 770 000 zł |
| 4+ | 66 | 85,7 m² | 8 361 | 778 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.