Człuchowska 49, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 13 724 a 15 119 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 14 114 zł/m², czyli o 10% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2024 | 72 | 70 | 14 044 |
| 2025 | 19 | 15 | 14 537 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 26 | 40,7 m² | 14 256 | 560 000 zł |
| 3 | 52 | 59,2 m² | 14 088 | 829 000 zł |
| 4+ | 13 | 60,9 m² | 13 807 | 973 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2025 | wtórny | 2 | 44 m² | 20 120 | 880 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 3 | 44 m² | 20 350 | 890 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 16 100 | 953 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 44 m² | 14 180 | 620 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 16 740 | 1 012 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 45 m² | 15 410 | 701 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 4 | 61 m² | 14 790 | 900 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 14 280 | 614 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 17 100 | 1 011 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 14 560 | 892 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 14 540 | 906 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 2 | 41 m² | 18 200 | 740 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 13 980 | 601 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 13 960 | 854 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 5 | 78 m² | 14 080 | 1 092 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 61 m² | 13 850 | 843 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 61 m² | 13 130 | 800 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 14 090 | 498 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 78 m² | 13 420 | 1 043 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 17 190 | 1 017 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 40 m² | 13 900 | 560 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 15 210 | 947 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 45 m² | 14 060 | 638 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 12 740 | 770 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 15 120 | 895 000 zł |
Pokaż starsze: 66 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 78 m² | 13 610 | 1 057 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 13 840 | 447 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 16 000 | 650 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 46 m² | 14 160 | 644 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 13 560 | 844 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 14 110 | 574 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 3 | 62 m² | 13 980 | 870 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 5 | 78 m² | 14 210 | 1 103 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 14 030 | 859 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 43 m² | 15 590 | 676 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 13 600 | 789 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 13 440 | 795 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 61 m² | 15 990 | 973 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 16 740 | 991 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 13 720 | 796 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 14 500 | 841 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 61 m² | 15 070 | 917 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 13 750 | 798 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 15 240 | 902 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 3 | 58 m² | 13 670 | 793 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 17 210 | 740 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 16 320 | 986 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 13 800 | 447 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 17 010 | 1 005 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 14 230 | 611 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 12 960 | 796 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 13 520 | 827 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 14 970 | 529 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 45 m² | 14 200 | 645 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 13 380 | 833 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 14 120 | 499 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 13 930 | 599 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 45 m² | 13 740 | 624 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 14 030 | 830 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 5 | 78 m² | 13 210 | 1 024 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 14 090 | 606 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 5 | 77 m² | 13 810 | 1 070 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 79 m² | 13 380 | 1 054 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 43 m² | 14 190 | 616 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 13 540 | 828 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 13 920 | 492 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 14 310 | 582 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 43 m² | 13 850 | 602 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 13 810 | 488 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 44 m² | 14 350 | 624 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 14 430 | 510 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 12 900 | 748 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 13 860 | 837 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 45 m² | 14 120 | 642 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 15 220 | 493 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 61 m² | 12 750 | 776 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 13 610 | 847 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 14 220 | 841 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 61 m² | 12 840 | 782 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 13 200 | 782 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 45 m² | 14 530 | 660 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 15 220 | 494 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 14 400 | 630 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 12 390 | 733 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 16 130 | 975 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 13 720 | 558 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 15 640 | 507 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 15 370 | 498 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 14 500 | 876 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 13 790 | 561 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 12 670 | 775 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Żeńców 7 | 60 m | 48 | 15 522 |
| Żeńców 5 | 100 m | 60 | 15 280 |
| Lazurowa 17C | 150 m | 63 | 13 056 |
| Lazurowa 17B | 160 m | 69 | 13 019 |
| Lazurowa 21 | 190 m | 101 | 13 385 |
| Lazurowa 17A | 200 m | 102 | 12 997 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.