Strona główna
Ceny z aktów notarialnych · 10.2024-10.2025

Żeńców 7, Warszawa: ceny mieszkań

48 sprzedaży mieszkań w tym budynku zapisanych w aktach notarialnych, w tym 46 od dewelopera. Ostatni akt w danych: 10.2025.

Mediana w budynku
15 522 zł/m²
48 transakcji
Rynek pierwotny
15 490 zł/m²
46 od dewelopera
Rynek wtórny
19 844 zł/m²
2 odsprzedaże
Typowe mieszkanie
47 m²
mediana ceny 730 000 zł

Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 13 815 a 16 603 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 16 217 zł/m², czyli o 4% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).

Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.

Usterka czy normaPakiet Odbiór

Mediana ceny za m² według roku aktu

Rok 2025 obejmuje akty do 10.2025.

Rok aktuTransakcjiW tym od deweloperaMediana zł/m²
2024424215 222
20256417 380

Ceny według liczby pokoi

PokojeTransakcjiMediana powierzchniMediana zł/m²Mediana ceny
21939,2 m²15 539631 000 zł
32260,9 m²15 988909 000 zł
4+665,3 m²14 521948 000 zł

Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.

Transakcje w tym budynku

Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.

Miesiąc aktuRynekPokojePowierzchniaPow.zł/m²Cena
10.2025wtórny361 m²21 0301 280 000 zł
07.2025wtórny240 m²18 660750 000 zł
05.2025od deweloperapierwotny361 m²15 500944 000 zł
04.2025od deweloperapierwotny362 m²16 4301 019 000 zł
03.2025od deweloperapierwotny362 m²15 660971 000 zł
01.2025od deweloperapierwotny239 m²18 330710 000 zł
12.2024od deweloperapierwotny239 m²14 650573 000 zł
12.2024od deweloperapierwotny361 m²16 320993 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny465 m²16 6201 085 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny239 m²13 850542 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny244 m²16 220715 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny366 m²13 120866 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny239 m²14 060550 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny240 m²13 760553 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny354 m²13 150707 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny465 m²13 360872 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny242 m²13 460566 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny361 m²16 7301 019 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny361 m²16 320993 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny361 m²16 7201 017 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny344 m²18 380816 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny465 m²14 090919 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny239 m²18 320708 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny347 m²15 480732 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny361 m²16 5401 007 000 zł
Pokaż starsze: 23 transakcje
Miesiąc aktuRynekPokojePowierzchniaPow.zł/m²Cena
10.2024od deweloperapierwotny465 m²16 0901 050 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny361 m²16 4401 000 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny361 m²16 7301 018 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny366 m²12 720834 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny245 m²15 240679 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny239 m²16 680653 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny354 m²15 080811 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny239 m²15 540609 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny344 m²15 050669 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny239 m²16 140631 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny465 m²13 440878 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny465 m²14 960977 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny240 m²13 810555 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny239 m²16 540647 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny344 m²16 400728 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny239 m²17 400681 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny347 m²13 830655 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny242 m²13 440564 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny126 m²13 690352 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny239 m²17 430683 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny366 m²13 340875 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny240 m²15 200611 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny354 m²13 490725 000 zł

Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.

Budynki w pobliżu

AdresOdległośćTransakcjiMediana zł/m²
Żeńców 550 m6015 280
Człuchowska 4960 m9114 114
Lazurowa 17B150 m6913 019
Lazurowa 17C160 m6313 056
Lazurowa 17A180 m10212 997
Lazurowa 15B200 m7516 715

Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.

Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.