Smoleńska 79, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 5 804 a 15 062 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 12 110 zł/m², czyli o 22% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 4+ | 3 | 56,5 m² | 8 837 | 499 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2025 | wtórny | 2 | 33 m² | 12 110 | 400 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 2 | 33 m² | 18 020 | 590 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 4 | 55 m² | 2 770 | 153 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 4 | 56 m² | 11 330 | 640 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 4 | 56 m² | 8 840 | 499 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Smoleńska 79A | 70 m | 6 | 13 030 |
| Smoleńska 77 | 70 m | 6 | 11 762 |
| Smoleńska 81 | 100 m | 10 | 9 364 |
| Węgrowska 3 | 120 m | 8 | 13 752 |
| Witebska 2A | 130 m | 20 | 12 268 |
| Witebska 4 | 150 m | 30 | 11 992 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.