Szeligowska 39, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 12 758 a 14 272 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 13 455 zł/m², czyli o 14% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 100 | 92 | 13 453 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 58 | 39,6 m² | 13 922 | 548 000 zł |
| 3 | 35 | 55,5 m² | 12 859 | 714 000 zł |
| 4+ | 7 | 63,7 m² | 13 415 | 856 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 18 510 | 735 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 13 650 | 563 000 zł |
| 11.2025 | wtórny | 2 | 40 m² | 18 620 | 745 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 11 820 | 630 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 11 100 | 654 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 15 170 | 625 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 11 630 | 640 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 13 320 | 532 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 2 | 40 m² | 18 860 | 755 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 19 260 | 692 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 2 | 35 m² | 21 720 | 762 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 13 380 | 707 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 13 920 | 508 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 14 080 | 583 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 13 970 | 510 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 13 360 | 526 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 13 900 | 587 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 12 850 | 462 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 2 | 42 m² | 17 940 | 759 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 64 m² | 13 770 | 877 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 12 200 | 650 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 14 260 | 527 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 17 250 | 976 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 14 420 | 526 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 13 740 | 726 000 zł |
Pokaż starsze: 76 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 59 m² | 13 010 | 770 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 11 880 | 660 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 12 640 | 584 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 13 210 | 779 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 2 | 36 m² | 22 010 | 789 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 15 450 | 614 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 13 830 | 641 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 12 090 | 635 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 11 860 | 700 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 2 | 36 m² | 18 910 | 690 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 14 260 | 521 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 14 410 | 608 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 12 860 | 715 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 12 330 | 565 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 12 290 | 655 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 13 960 | 545 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 39 m² | 15 660 | 615 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 15 450 | 638 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 13 960 | 558 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 13 670 | 545 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 14 310 | 726 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 13 900 | 549 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 14 240 | 520 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 12 380 | 653 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 14 540 | 530 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 13 930 | 500 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 36 m² | 13 310 | 476 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 11 510 | 633 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 13 680 | 560 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 11 290 | 661 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 2 | 39 m² | 18 840 | 742 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 11 840 | 543 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 13 210 | 514 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 64 m² | 13 690 | 875 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 14 260 | 586 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 62 m² | 13 420 | 838 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 12 560 | 734 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 12 870 | 714 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 64 m² | 13 900 | 886 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 15 090 | 603 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 14 280 | 755 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 12 500 | 450 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 14 300 | 564 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 64 m² | 13 410 | 856 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 11 790 | 701 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 64 m² | 13 230 | 843 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 12 980 | 734 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 13 470 | 434 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 14 660 | 761 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 2 | 40 m² | 14 980 | 600 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 13 750 | 636 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 13 930 | 508 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 14 310 | 809 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 13 140 | 547 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 13 430 | 792 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 12 550 | 743 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 13 510 | 710 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 12 930 | 762 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 13 110 | 742 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 7 820 | 325 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 12 800 | 678 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 17 | 40 m² | 7 860 | 311 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 13 030 | 717 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 7 850 | 314 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 13 200 | 516 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 13 490 | 528 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 7 800 | 330 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 15 440 | 618 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 13 450 | 492 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 13 240 | 483 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 13 460 | 530 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 12 540 | 440 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 12 720 | 456 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 12 670 | 747 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 12 840 | 757 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 13 090 | 470 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Szeligowska 39A | 80 m | 79 | 13 348 |
| Szeligowska 35 | 130 m | 68 | 18 218 |
| Szeligowska 39B | 150 m | 76 | 13 598 |
| Żeńców 5 | 180 m | 60 | 15 280 |
| Żeńców 7 | 200 m | 48 | 15 522 |
| Gen. Ludomiła Rayskiego 11 | 240 m | 6 | 15 440 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.