Szwedzka 22C, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 11 362 a 13 208 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 12 915 zł/m², czyli o 17% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 68 | 68 | 12 232 |
| 2024 | 31 | 25 | 12 814 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4 | 39,6 m² | 12 547 | 517 000 zł |
| 2 | 71 | 41,0 m² | 12 449 | 519 000 zł |
| 3 | 19 | 66,9 m² | 12 108 | 832 000 zł |
| 4+ | 6 | 96,5 m² | 12 300 | 1 231 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2025 | wtórny | 2 | 44 m² | 20 680 | 920 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 10 920 | 517 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 12 920 | 563 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 10 900 | 432 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 2 | 35 m² | 19 130 | 673 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 2 | 39 m² | 23 060 | 910 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 10 820 | 414 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 13 000 | 457 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 10 900 | 494 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 3 | 76 m² | 18 230 | 1 390 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 14 800 | 519 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 54 m² | 12 590 | 682 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 10 810 | 654 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 13 900 | 658 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 2 | 33 m² | 19 590 | 650 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 2 | 41 m² | 18 690 | 760 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 2 | 35 m² | 23 390 | 830 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 85 m² | 11 230 | 959 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 13 120 | 565 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 12 080 | 590 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 12 460 | 432 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 13 120 | 582 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 11 700 | 464 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 11 990 | 736 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 53 m² | 12 020 | 635 000 zł |
Pokaż starsze: 75 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 10 570 | 410 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 14 000 | 631 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 13 000 | 870 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 53 m² | 12 590 | 672 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 12 810 | 596 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 12 700 | 507 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 12 920 | 601 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 53 m² | 11 350 | 600 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 76 m² | 13 650 | 1 039 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 15 450 | 712 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 11 500 | 408 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 11 500 | 454 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 10 500 | 672 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 98 m² | 12 500 | 1 227 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 10 060 | 448 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 13 370 | 660 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 12 450 | 413 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 10 260 | 456 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 15 250 | 536 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 12 110 | 810 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 11 500 | 386 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 14 600 | 608 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 13 200 | 595 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 11 100 | 482 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 11 600 | 390 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 12 400 | 431 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 11 140 | 468 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 10 820 | 444 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 12 500 | 388 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 10 900 | 362 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 76 m² | 11 400 | 867 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 12 860 | 849 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 11 300 | 374 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 15 060 | 523 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 11 020 | 508 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 12 400 | 509 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 77 m² | 10 710 | 824 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 13 000 | 521 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 14 200 | 896 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 12 210 | 543 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 13 650 | 587 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 95 m² | 13 010 | 1 234 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 12 920 | 506 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 77 m² | 9 870 | 758 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 13 000 | 437 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 13 500 | 659 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 11 760 | 534 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 57 m² | 11 660 | 662 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 10 300 | 586 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 11 900 | 796 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 12 400 | 412 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 11 410 | 406 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 13 840 | 939 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 11 700 | 392 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 10 590 | 431 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 13 090 | 609 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 117 m² | 14 380 | 1 688 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 46 m² | 12 360 | 569 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 10 700 | 434 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 76 m² | 10 500 | 800 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 76 m² | 12 280 | 936 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 14 800 | 492 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 115 m² | 12 100 | 1 390 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 13 990 | 465 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 12 800 | 431 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 12 500 | 490 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 76 m² | 12 430 | 947 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 12 250 | 832 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 13 760 | 640 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 13 210 | 634 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 62 m² | 11 130 | 691 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 54 m² | 11 550 | 626 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 11 760 | 537 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 12 080 | 485 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 11 280 | 745 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Kowieńska 24 | 130 m | 5 | 9 598 |
| Szwedzka 22B | 130 m | 31 | 12 909 |
| Szwedzka 43 | 240 m | 10 | 15 488 |
| Szwedzka 30 | 240 m | 140 | 9 422 |
| Bródnowska 7/11 | 240 m | 31 | 12 094 |
| Kowieńska 11/17 | 260 m | 5 | 12 559 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.