Szwedzka, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 9 826 a 14 816 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 20 714 zł/m², czyli o 33% wyżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Szwedzka 4 | 67 | 25 | 16 117 |
| Szwedzka 22B | 31 | 29 | 12 909 |
| Szwedzka 22C | 100 | 93 | 12 400 |
| Szwedzka 30 | 140 | 103 | 9 422 |
| Szwedzka 43 | 10 | 0 | 15 488 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 120 | 119 | 9 302 |
| 2022 | 33 | 7 | 13 138 |
| 2023 | 106 | 93 | 12 472 |
| 2024 | 69 | 31 | 18 692 |
| 2025 | 23 | 0 | 20 745 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 13 | 30,3 m² | 12 500 | 400 000 zł |
| 2 | 226 | 43,3 m² | 12 452 | 535 000 zł |
| 3 | 78 | 67,1 m² | 11 584 | 742 000 zł |
| 4+ | 32 | 101,3 m² | 11 012 | 1 108 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.