Szwedzka 22B, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 12 297 a 13 381 zł/m². To o 4% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2024 obejmuje akty do 09.2024.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 23 | 23 | 12 909 |
| 2024 | 8 | 6 | 12 740 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 13 | 54,6 m² | 13 360 | 718 000 zł |
| 3 | 10 | 63,8 m² | 12 250 | 786 000 zł |
| 4+ | 6 | 93,5 m² | 12 374 | 1 177 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 13 030 | 523 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 13 210 | 400 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 55 m² | 12 450 | 681 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 2 | 55 m² | 26 540 | 1 450 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 11 800 | 809 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 2 | 55 m² | 13 380 | 731 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 110 m² | 12 450 | 1 375 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 12 300 | 690 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 93 m² | 13 720 | 1 280 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 15 550 | 623 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 87 m² | 11 020 | 958 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 13 070 | 618 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 12 420 | 706 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 13 730 | 419 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 12 000 | 822 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 55 m² | 13 600 | 747 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 12 700 | 766 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 12 600 | 510 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 12 200 | 837 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 12 000 | 807 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 55 m² | 13 380 | 731 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 85 m² | 12 920 | 1 097 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 13 610 | 915 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 12 910 | 702 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 12 040 | 684 000 zł |
Pokaż starsze: 6 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 58 m² | 14 100 | 823 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 57 m² | 13 360 | 767 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 102 m² | 12 300 | 1 249 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 55 m² | 12 680 | 695 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 94 m² | 11 800 | 1 105 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 55 m² | 13 000 | 718 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Szwedzka 22C | 130 m | 100 | 12 400 |
| Kowieńska 24 | 160 m | 5 | 9 598 |
| Strzelecka 44 | 190 m | 11 | 17 062 |
| Kowieńska 11/17 | 310 m | 5 | 12 559 |
| Szwedzka 4 | 320 m | 67 | 16 117 |
| Stalowa 47 | 320 m | 5 | 10 790 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.