Strona główna
Ceny z aktów notarialnych · 02.2021-12.2025

Szwedzka 4, Warszawa: ceny mieszkań

67 sprzedaży mieszkań w tym budynku zapisanych w aktach notarialnych, w tym 25 od dewelopera. Ostatni akt w danych: 12.2025.

Mediana w budynku
16 117 zł/m²
67 transakcji
Rynek pierwotny
11 497 zł/m²
25 od dewelopera
Rynek wtórny
21 004 zł/m²
42 odsprzedaże
Typowe mieszkanie
44 m²
mediana ceny 905 000 zł

Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 11 497 a 21 262 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 21 109 zł/m², czyli o 35% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).

Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.

Usterka czy normaPakiet Odbiór

Mediana ceny za m² według roku aktu

Rok aktuTransakcjiW tym od deweloperaMediana zł/m²
2021242411 391
20228111 866
20233018 447
202421021 262
202511021 132

Ceny według liczby pokoi

PokojeTransakcjiMediana powierzchniMediana zł/m²Mediana ceny
1429,5 m²12 005354 000 zł
24343,2 m²20 745879 000 zł
31296,8 m²11 2501 197 000 zł
4+5106,0 m²11 0001 166 000 zł

Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.

Transakcje w tym budynku

Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.

Miesiąc aktuRynekPokojePowierzchniaPow.zł/m²Cena
12.2025wtórny240 m²16 120640 000 zł
12.2025wtórny243 m²15 070650 000 zł
11.2025wtórny244 m²22 7201 000 000 zł
10.2025wtórny243 m²20 740896 000 zł
10.2025wtórny244 m²20 600905 000 zł
09.2025wtórny243 m²22 790986 000 zł
09.2025wtórny242 m²20 630861 000 zł
08.2025wtórny243 m²22 740982 000 zł
07.2025wtórny242 m²21 130885 000 zł
05.2025wtórny243 m²22 790985 000 zł
03.2025wtórny243 m²21 270920 000 zł
12.2024wtórny258 m²21 0101 220 000 zł
11.2024wtórny243 m²21 110914 000 zł
10.2024wtórny241 m²21 260874 000 zł
09.2024wtórny243 m²22 240963 000 zł
08.2024wtórny369 m²22 1301 533 000 zł
08.2024wtórny241 m²21 200879 000 zł
08.2024wtórny241 m²21 000869 000 zł
08.2024wtórny243 m²23 060996 000 zł
07.2024wtórny243 m²22 180955 000 zł
07.2024wtórny130 m²19 610580 000 zł
07.2024wtórny245 m²23 0601 046 000 zł
07.2024wtórny245 m²22 6001 025 000 zł
06.2024wtórny241 m²21 990909 000 zł
06.2024wtórny245 m²19 220870 000 zł
Pokaż starsze: 42 transakcje
Miesiąc aktuRynekPokojePowierzchniaPow.zł/m²Cena
05.2024wtórny243 m²21 930949 000 zł
04.2024wtórny243 m²22 200964 000 zł
04.2024wtórny242 m²22 720944 000 zł
03.2024wtórny246 m²19 910920 000 zł
01.2024wtórny-43 m²20 890903 000 zł
01.2024wtórny-45 m²20 330918 000 zł
01.2024wtórny-45 m²20 330919 000 zł
10.2023wtórny245 m²21 990999 000 zł
10.2023wtórny3110 m²10 8601 190 000 zł
01.2023wtórny244 m²18 450810 000 zł
11.2022wtórny5106 m²11 7101 241 000 zł
07.2022od deweloperapierwotny397 m²15 7201 521 000 zł
07.2022wtórny3110 m²11 0001 205 000 zł
07.2022wtórny5106 m²11 0001 166 000 zł
05.2022wtórny242 m²7 130300 000 zł
03.2022wtórny397 m²15 7201 521 000 zł
03.2022wtórny245 m²16 610750 000 zł
03.2022wtórny240 m²12 020480 000 zł
04.2021od deweloperapierwotny3113 m²12 8401 446 000 zł
04.2021od deweloperapierwotny246 m²13 000600 000 zł
04.2021od deweloperapierwotny5106 m²11 0001 166 000 zł
04.2021od deweloperapierwotny397 m²11 0001 065 000 zł
04.2021od deweloperapierwotny3110 m²11 0001 205 000 zł
04.2021od deweloperapierwotny358 m²12 130704 000 zł
04.2021od deweloperapierwotny489 m²10 840965 000 zł
04.2021od deweloperapierwotny245 m²9 950445 000 zł
03.2021od deweloperapierwotny245 m²9 780441 000 zł
03.2021od deweloperapierwotny238 m²11 280433 000 zł
03.2021od deweloperapierwotny239 m²11 500444 000 zł
03.2021od deweloperapierwotny5338 m²8 2702 792 000 zł
03.2021od deweloperapierwotny127 m²9 860271 000 zł
03.2021od deweloperapierwotny370 m²11 500804 000 zł
03.2021od deweloperapierwotny243 m²12 460536 000 zł
03.2021od deweloperapierwotny130 m²12 150359 000 zł
03.2021od deweloperapierwotny239 m²14 640564 000 zł
03.2021od deweloperapierwotny129 m²11 860350 000 zł
03.2021od deweloperapierwotny246 m²13 610630 000 zł
03.2021od deweloperapierwotny370 m²9 970696 000 zł
03.2021od deweloperapierwotny358 m²10 900630 000 zł
03.2021od deweloperapierwotny244 m²11 540507 000 zł
03.2021od deweloperapierwotny238 m²10 200391 000 zł
02.2021od deweloperapierwotny240 m²11 650463 000 zł

Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.

Budynki w pobliżu

AdresOdległośćTransakcjiMediana zł/m²
Stalowa 47210 m510 790
Wileńska 18210 m2612 674
Strzelecka 44220 m1117 062
al. „Solidarności” 12A260 m2712 700
Stalowa 39300 m3314 459
Wileńska 16310 m910 169

Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.

Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.