Szybka 2, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 937 a 10 525 zł/m². To o 23% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 40 | 39 | 10 208 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 9 | 30,0 m² | 10 111 | 302 000 zł |
| 2 | 16 | 37,3 m² | 10 322 | 394 000 zł |
| 3 | 11 | 63,3 m² | 10 330 | 655 000 zł |
| 4+ | 6 | 66,1 m² | 9 628 | 688 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 28 m² | 24 210 | 675 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 12 820 | 784 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 3 | 61 m² | 13 130 | 800 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 10 060 | 610 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 10 330 | 654 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 10 070 | 302 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 9 940 | 299 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 14 020 | 484 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 10 170 | 305 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 10 380 | 633 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 10 690 | 413 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 9 970 | 300 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 10 380 | 661 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 11 150 | 308 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 10 300 | 387 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 10 260 | 385 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 10 450 | 424 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 74 m² | 9 280 | 685 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 10 110 | 281 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 74 m² | 9 390 | 693 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 9 790 | 363 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 10 100 | 488 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 10 090 | 368 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 10 250 | 655 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 66 m² | 9 430 | 621 000 zł |
Pokaż starsze: 17 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 9 760 | 340 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 9 790 | 342 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 66 m² | 10 360 | 685 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 66 m² | 10 500 | 692 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 9 920 | 345 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 10 350 | 400 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 11 220 | 434 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 74 m² | 9 780 | 719 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 10 050 | 642 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 10 510 | 654 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 10 440 | 405 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 10 950 | 382 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 66 m² | 9 480 | 627 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 10 570 | 317 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 35 m² | 10 070 | 356 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 10 690 | 299 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 74 m² | 9 230 | 680 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Równoległa 7 | 80 m | 23 | 12 628 |
| Przy Torach 1 | 120 m | 65 | 10 350 |
| Wschodu Słońca 13 | 160 m | 51 | 11 682 |
| Przy Torach 3 | 170 m | 57 | 10 950 |
| Szybka 7 | 170 m | 71 | 9 975 |
| Włodarzewska 87A | 180 m | 20 | 14 360 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.