Wierna 24, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 12 833 a 14 723 zł/m². To o 1% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 3 | 0 | 13 041 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 6 | 44,6 m² | 13 006 | 622 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2025 | wtórny | 2 | 44 m² | 14 930 | 660 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 3 | 54 m² | 13 950 | 760 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 2 | 45 m² | 16 270 | 725 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 3 | 55 m² | 14 110 | 770 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 2 | 45 m² | 13 040 | 585 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 2 | 44 m² | 12 790 | 569 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 2 | 45 m² | 8 340 | 372 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 12 970 | 666 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Montwiłłowska 1 | 50 m | 6 | 13 968 |
| Wierna 23 | 50 m | 48 | 9 267 |
| Montwiłłowska 3 | 70 m | 5 | 12 351 |
| Pohulanka 1 | 90 m | 7 | 12 024 |
| Montwiłłowska 2 | 100 m | 6 | 14 190 |
| Montwiłłowska 4 | 110 m | 8 | 12 684 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.