Wierna 23, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 451 a 10 141 zł/m². To o 31% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 17 | 17 | 8 672 |
| 2022 | 25 | 23 | 9 639 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 6 | 41,3 m² | 10 028 | 387 000 zł |
| 3 | 9 | 60,9 m² | 10 739 | 668 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2025 | wtórny | 3 | 52 m² | 16 010 | 830 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 2 | 43 m² | 18 710 | 810 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 2 | 43 m² | 18 870 | 820 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 17 750 | 1 081 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 8 430 | 432 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 4 | 80 m² | 13 070 | 1 040 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 12 410 | 720 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 3 | 61 m² | 10 740 | 655 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 9 900 | 338 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | - | 61 m² | 11 060 | 675 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 10 160 | 348 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 9 270 | 365 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 70 m² | 7 940 | 558 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 9 470 | 410 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 10 840 | 700 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 80 m² | 8 390 | 668 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 9 030 | 588 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 8 700 | 505 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | - | 81 m² | 9 680 | 784 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | - | 42 m² | 8 760 | 367 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | - | 43 m² | 9 900 | 430 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | - | 41 m² | 9 610 | 394 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 64 m² | 10 440 | 673 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 64 m² | 9 250 | 589 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 52 m² | 8 170 | 423 000 zł |
Pokaż starsze: 23 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 34 m² | 9 990 | 341 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 78 m² | 10 090 | 788 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 43 m² | 9 640 | 417 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 65 m² | 8 210 | 536 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 41 m² | 10 380 | 425 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 78 m² | 7 990 | 627 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 78 m² | 8 740 | 686 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 85 m² | 8 290 | 706 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 42 m² | 9 260 | 388 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 81 m² | 8 060 | 652 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | - | 39 m² | 9 410 | 370 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | - | 60 m² | 8 360 | 498 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | - | 80 m² | 8 400 | 669 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | - | 42 m² | 9 230 | 386 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | - | 61 m² | 8 780 | 538 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | - | 41 m² | 9 400 | 381 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | - | 43 m² | 9 080 | 393 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | - | 65 m² | 8 210 | 534 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | - | 34 m² | 10 060 | 343 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | - | 78 m² | 7 780 | 607 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | - | 52 m² | 8 640 | 448 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | - | 70 m² | 8 510 | 597 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | - | 65 m² | 8 670 | 564 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Wierna 24 | 50 m | 8 | 13 494 |
| Wierna 23A | 80 m | 55 | 9 176 |
| Montwiłłowska 1 | 90 m | 6 | 13 968 |
| Wierna 26 | 100 m | 7 | 14 527 |
| Montwiłłowska 3 | 120 m | 5 | 12 351 |
| Pohulanka 1 | 120 m | 7 | 12 024 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.