Wierna, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 9 248 a 11 639 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 16 447 zł/m², czyli o 5% wyżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Wierna 15 | 19 | 16 | 10 273 |
| Wierna 15A | 15 | 14 | 10 700 |
| Wierna 15B | 17 | 15 | 10 405 |
| Wierna 15C | 24 | 18 | 11 426 |
| Wierna 15D | 37 | 36 | 10 898 |
| Wierna 15E | 38 | 36 | 11 420 |
| Wierna 23 | 48 | 42 | 9 267 |
| Wierna 23A | 55 | 49 | 9 176 |
| Wierna 23B | 55 | 47 | 9 664 |
| Wierna 24 | 8 | 1 | 13 494 |
| Wierna 26 | 7 | 0 | 14 527 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 67 | 67 | 9 036 |
| 2022 | 127 | 121 | 9 684 |
| 2023 | 97 | 83 | 11 312 |
| 2024 | 19 | 3 | 17 565 |
| 2025 | 15 | 0 | 16 447 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 23 | 32,0 m² | 11 114 | 358 000 zł |
| 2 | 80 | 42,6 m² | 12 064 | 539 000 zł |
| 3 | 78 | 60,9 m² | 10 860 | 669 000 zł |
| 4+ | 32 | 77,8 m² | 10 151 | 780 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.