Wierna 23B, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 699 a 10 478 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 17 666 zł/m², czyli o 13% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 22 | 22 | 9 286 |
| 2022 | 23 | 23 | 9 382 |
| 2023 | 6 | 2 | 12 781 |
| 2025 | 3 | 0 | 17 451 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 6 | 39,4 m² | 13 552 | 610 000 zł |
| 3 | 7 | 58,5 m² | 10 780 | 797 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2026 | wtórny | 2 | 39 m² | 19 780 | 767 000 zł |
| 11.2025 | wtórny | 3 | 58 m² | 17 450 | 1 020 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 4 | 78 m² | 17 880 | 1 400 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 4 | 74 m² | 16 180 | 1 200 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 2 | 39 m² | 14 740 | 580 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 2 | 40 m² | 15 960 | 640 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 2 | 58 m² | 12 370 | 722 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 3 | 60 m² | 13 200 | 797 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 10 480 | 584 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 74 m² | 10 780 | 798 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 74 m² | 10 800 | 799 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 8 890 | 461 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 8 480 | 483 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 9 190 | 362 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 10 170 | 328 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | - | 39 m² | 9 400 | 369 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | - | 41 m² | 9 340 | 387 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | - | 64 m² | 10 550 | 679 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | - | 78 m² | 9 660 | 755 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | - | 37 m² | 9 590 | 353 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | - | 61 m² | 8 860 | 536 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | - | 85 m² | 7 720 | 658 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | - | 58 m² | 8 620 | 503 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | - | 52 m² | 8 820 | 458 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 65 m² | 10 550 | 684 000 zł |
Pokaż starsze: 30 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 74 m² | 9 940 | 735 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 32 m² | 10 180 | 328 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 32 m² | 10 060 | 319 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 64 m² | 8 220 | 529 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 74 m² | 8 000 | 595 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 43 m² | 9 380 | 406 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 56 m² | 8 970 | 506 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 34 m² | 10 530 | 360 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 59 m² | 8 600 | 503 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 34 m² | 10 140 | 347 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 32 m² | 10 160 | 322 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 78 m² | 7 990 | 626 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 78 m² | 7 890 | 618 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 32 m² | 9 890 | 319 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 71 m² | 10 180 | 725 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 71 m² | 7 840 | 559 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 57 m² | 8 700 | 497 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 34 m² | 9 890 | 338 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | - | 39 m² | 9 310 | 365 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | - | 37 m² | 9 880 | 365 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | - | 40 m² | 9 420 | 377 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | - | 32 m² | 10 160 | 322 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | - | 43 m² | 9 260 | 399 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | - | 74 m² | 7 860 | 584 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | - | 75 m² | 8 100 | 604 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | - | 39 m² | 9 730 | 384 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | - | 52 m² | 8 660 | 450 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | - | 85 m² | 8 090 | 690 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | - | 52 m² | 9 040 | 469 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | - | 32 m² | 10 070 | 320 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Wierna 23A | 70 m | 55 | 9 176 |
| Ponarska 1 | 100 m | 5 | 13 995 |
| Bukowiecka 35D | 120 m | 33 | 9 314 |
| Zamkowa 4 | 140 m | 8 | 13 304 |
| Zamkowa 8 | 140 m | 13 | 11 946 |
| Wierna 23 | 160 m | 48 | 9 267 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.