Wierna 23A, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 516 a 10 069 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 16 942 zł/m², czyli o 8% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 08.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 27 | 27 | 9 176 |
| 2022 | 23 | 22 | 8 742 |
| 2025 | 3 | 0 | 16 942 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 5 | 40,3 m² | 9 453 | 382 000 zł |
| 3 | 5 | 64,5 m² | 11 947 | 770 000 zł |
| 4+ | 3 | 70,2 m² | 9 974 | 780 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.2025 | wtórny | 3 | 79 m² | 14 450 | 1 135 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 4 | 70 m² | 16 940 | 1 190 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 2 | 40 m² | 17 570 | 710 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 3 | 65 m² | 13 170 | 850 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 2 | 32 m² | 17 700 | 568 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 450 | 382 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 8 320 | 522 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 3 | 64 m² | 11 950 | 770 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 8 610 | 554 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 70 m² | 8 020 | 563 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 020 | 363 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 78 m² | 9 970 | 780 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 9 400 | 369 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | - | 86 m² | 7 760 | 670 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | - | 65 m² | 9 660 | 629 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | - | 63 m² | 8 520 | 534 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | - | 64 m² | 8 890 | 574 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | - | 64 m² | 10 900 | 702 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | - | 59 m² | 8 570 | 503 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | - | 39 m² | 9 600 | 378 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | - | 52 m² | 8 710 | 454 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 39 m² | 9 380 | 369 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 57 m² | 8 740 | 496 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 70 m² | 8 120 | 572 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 70 m² | 8 420 | 591 000 zł |
Pokaż starsze: 30 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 65 m² | 8 080 | 527 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 34 m² | 10 090 | 345 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 59 m² | 8 680 | 509 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 70 m² | 8 260 | 581 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 57 m² | 8 430 | 478 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 39 m² | 9 790 | 385 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 65 m² | 10 710 | 698 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 32 m² | 10 070 | 323 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 52 m² | 8 550 | 445 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 32 m² | 10 130 | 325 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 32 m² | 10 070 | 323 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 40 m² | 9 340 | 376 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 65 m² | 8 660 | 564 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 70 m² | 8 010 | 564 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 85 m² | 7 490 | 638 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 32 m² | 9 870 | 317 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | - | 57 m² | 8 720 | 494 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | - | 58 m² | 8 680 | 508 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | - | 34 m² | 10 340 | 354 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | - | 70 m² | 7 910 | 557 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | - | 34 m² | 10 090 | 345 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | - | 86 m² | 8 140 | 704 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | - | 52 m² | 9 180 | 477 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | - | 37 m² | 9 360 | 346 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | - | 70 m² | 7 850 | 553 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | - | 34 m² | 10 160 | 347 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | - | 39 m² | 9 440 | 372 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | - | 65 m² | 8 880 | 577 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | - | 32 m² | 8 520 | 273 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | - | 39 m² | 9 760 | 384 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Wierna 23B | 70 m | 55 | 9 664 |
| Wierna 23 | 80 m | 48 | 9 267 |
| Zamkowa 8 | 100 m | 13 | 11 946 |
| Wierna 24 | 130 m | 8 | 13 494 |
| Ponarska 1 | 130 m | 5 | 13 995 |
| Montwiłłowska 1 | 160 m | 6 | 13 968 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.