Wronia 45, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 14 500 a 18 828 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 23 965 zł/m², czyli o 53% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 08.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 22 | 0 | 14 696 |
| 2022 | 11 | 0 | 17 658 |
| 2023 | 8 | 0 | 18 500 |
| 2025 | 3 | 0 | 26 662 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 26 | 55,1 m² | 16 400 | 840 000 zł |
| 3 | 10 | 80,0 m² | 17 216 | 1 412 000 zł |
| 4+ | 6 | 100,1 m² | 19 362 | 1 935 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.2025 | wtórny | 3 | 88 m² | 26 660 | 2 350 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 3 | 74 m² | 21 270 | 1 580 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 5 | 115 m² | 29 040 | 3 332 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | - | 147 m² | 19 390 | 2 850 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | - | 56 m² | 23 390 | 1 300 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 3 | 76 m² | 22 260 | 1 700 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 3 | 71 m² | 17 880 | 1 270 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 2 | 56 m² | 19 000 | 1 055 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | - | 85 m² | 15 740 | 1 340 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 3 | 78 m² | 17 300 | 1 350 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 2 | 56 m² | 18 000 | 1 002 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 4 | 85 m² | 25 980 | 2 220 000 zł |
| 02.2023 | wtórny | 2 | 57 m² | 19 110 | 1 095 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 2 | 50 m² | 18 280 | 910 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 2 | 55 m² | 16 630 | 916 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 2 | 39 m² | 18 400 | 710 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 5 | 115 m² | 19 180 | 2 200 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 2 | 59 m² | 17 040 | 1 000 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 3 | 84 m² | 17 130 | 1 430 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 4 | 85 m² | 19 550 | 1 670 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 2 | 55 m² | 16 400 | 907 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 2 | 45 m² | 17 660 | 790 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 2 | 45 m² | 18 070 | 807 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 4 | 137 m² | 11 320 | 1 550 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 2 | 49 m² | 17 080 | 833 000 zł |
Pokaż starsze: 21 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2021 | wtórny | 2 | 56 m² | 16 400 | 912 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 2 | 55 m² | 16 410 | 904 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 2 | 59 m² | 15 600 | 919 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 4 | 85 m² | 13 290 | 1 135 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 2 | 55 m² | 17 230 | 940 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 1 | 48 m² | 18 770 | 900 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 3 | 82 m² | 15 140 | 1 240 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 2 | 55 m² | 15 010 | 823 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 2 | 56 m² | 14 500 | 809 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 2 | 56 m² | 14 440 | 805 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 2 | 60 m² | 15 000 | 905 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 2 | 55 m² | 14 500 | 794 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 3 | 132 m² | 14 360 | 1 890 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 2 | 55 m² | 14 290 | 781 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 2 | 56 m² | 14 340 | 800 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 2 | 54 m² | 15 680 | 846 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 2 | 53 m² | 11 920 | 630 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 2 | 59 m² | 13 930 | 825 000 zł |
| 02.2021 | wtórny | 2 | 40 m² | 14 890 | 600 000 zł |
| 01.2021 | wtórny | 3 | 145 m² | 9 610 | 1 394 000 zł |
| 01.2021 | wtórny | 3 | 72 m² | 13 560 | 975 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Krochmalna 58 | 130 m | 5 | 28 254 |
| Krochmalna 61 | 150 m | 215 | 28 737 |
| Krochmalna 56 | 210 m | 28 | 21 016 |
| Krochmalna 59 | 260 m | 60 | 20 520 |
| Chłodna 48 | 260 m | 13 | 14 691 |
| Towarowa 35 | 270 m | 20 | 16 428 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.