Wynalazek 2, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 14 155 a 18 099 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 18 209 zł/m², czyli o 17% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 | 0 | 12 775 |
| 2022 | 8 | 0 | 15 302 |
| 2023 | 6 | 0 | 15 715 |
| 2024 | 4 | 0 | 18 062 |
| 2025 | 4 | 0 | 18 201 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 | 31,3 m² | 15 590 | 455 000 zł |
| 2 | 15 | 43,1 m² | 17 790 | 690 000 zł |
| 3 | 5 | 47,8 m² | 14 703 | 690 000 zł |
| 4+ | 3 | 63,5 m² | 16 500 | 1 070 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | wtórny | 2 | 43 m² | 19 140 | 825 000 zł |
| 11.2025 | wtórny | 2 | 31 m² | 12 880 | 400 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 2 | 48 m² | 20 270 | 970 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 2 | 49 m² | 18 190 | 900 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 4 | 63 m² | 18 210 | 1 155 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 2 | 39 m² | 20 350 | 800 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 3 | 63 m² | 16 960 | 1 075 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 4 | 65 m² | 16 500 | 1 070 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 2 | 50 m² | 19 160 | 950 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 2 | 43 m² | 18 070 | 780 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 2 | 30 m² | 17 910 | 530 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 3 | 47 m² | 14 700 | 690 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 4 | 63 m² | 14 180 | 900 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 3 | 48 m² | 14 240 | 680 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 2 | 30 m² | 16 730 | 505 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | 2 | 45 m² | 17 790 | 800 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 2 | 39 m² | 14 090 | 555 000 zł |
| 07.2022 | wtórny | 1 | 34 m² | 16 020 | 540 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 3 | 47 m² | 16 290 | 765 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 2 | 47 m² | 14 760 | 690 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 2 | 43 m² | 15 010 | 640 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 1 | 29 m² | 15 590 | 455 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 3 | 63 m² | 7 120 | 450 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 2 | 43 m² | 12 800 | 545 000 zł |
| 02.2021 | wtórny | 2 | 43 m² | 11 530 | 499 000 zł |
Pokaż starsze: 1 transakcja
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2021 | wtórny | 1 | 31 m² | 12 780 | 400 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Wynalazek 2A | 60 m | 5 | 15 862 |
| Cybernetyki 15 | 100 m | 72 | 9 044 |
| Cybernetyki 17 | 120 m | 21 | 14 295 |
| Cybernetyki 13 | 140 m | 7 | 12 434 |
| Komputerowa 9 | 170 m | 5 | 16 590 |
| Komputerowa 8 | 190 m | 133 | 9 866 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.