Strona główna
Ceny z aktów notarialnych · 07.2024-04.2025

Zdzisława Beksińskiego 6, Warszawa: ceny mieszkań

26 sprzedaży mieszkań w tym budynku zapisanych w aktach notarialnych, w tym 23 od dewelopera. Ostatni akt w danych: 04.2025.

Mediana w budynku
10 117 zł/m²
26 transakcji
Rynek pierwotny
10 050 zł/m²
23 od dewelopera
Rynek wtórny
17 843 zł/m²
3 odsprzedaże
Typowe mieszkanie
38 m²
mediana ceny 389 000 zł

Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 513 a 10 522 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 10 026 zł/m², czyli o 36% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).

Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.

Usterka czy normaPakiet Odbiór

Mediana ceny za m² według roku aktu

Rok aktuTransakcjiW tym od deweloperaMediana zł/m²
2024252310 096

Ceny według liczby pokoi

PokojeTransakcjiMediana powierzchniMediana zł/m²Mediana ceny
1632,0 m²10 390334 000 zł
21538,1 m²10 138389 000 zł
3553,9 m²9 378508 000 zł

Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.

Transakcje w tym budynku

Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.

Miesiąc aktuRynekPokojePowierzchniaPow.zł/m²Cena
04.2025wtórny238 m²17 840675 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny139 m²10 100389 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny238 m²10 140389 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny232 m²9 960315 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny238 m²9 190352 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny254 m²9 170499 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny132 m²10 390332 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny237 m²10 540391 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny237 m²9 980373 000 zł
09.2024wtórny238 m²18 270696 000 zł
09.2024od deweloperapierwotny132 m²11 860380 000 zł
09.2024od deweloperapierwotny238 m²9 230353 000 zł
09.2024od deweloperapierwotny354 m²9 730524 000 zł
09.2024od deweloperapierwotny238 m²9 750374 000 zł
08.2024wtórny132 m²10 390333 000 zł
08.2024od deweloperapierwotny354 m²9 370506 000 zł
08.2024od deweloperapierwotny354 m²9 380508 000 zł
08.2024od deweloperapierwotny132 m²10 300330 000 zł
08.2024od deweloperapierwotny239 m²10 270395 000 zł
07.2024od deweloperapierwotny354 m²9 310501 000 zł
07.2024od deweloperapierwotny238 m²11 020420 000 zł
07.2024od deweloperapierwotny132 m²10 450334 000 zł
07.2024od deweloperapierwotny232 m²10 580337 000 zł
07.2024od deweloperapierwotny354 m²9 560514 000 zł
07.2024od deweloperapierwotny238 m²10 050382 000 zł
Pokaż starsze: 1 transakcja
Miesiąc aktuRynekPokojePowierzchniaPow.zł/m²Cena
07.2024od deweloperapierwotny238 m²10 520399 000 zł

Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.

Budynki w pobliżu

AdresOdległośćTransakcjiMediana zł/m²
Modlińska 12540 m567 056
Modlińska 125A60 m408 818
Modlińska 129A90 m810 002
Modlińska 129110 m58 642
Płużnicka 2A120 m397 841
Płużnicka 2B140 m297 619

Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.

Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.