Złoty Potok 5, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 7 317 a 14 284 zł/m². To o 29% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 14 | 9 | 7 838 |
| 2024 | 3 | 0 | 18 644 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 16 | 40,5 m² | 9 438 | 425 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2024 | wtórny | 2 | 48 m² | 17 220 | 830 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 2 | 35 m² | 20 050 | 695 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 4 | 78 m² | 18 640 | 1 449 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 2 | 44 m² | 15 560 | 680 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 6 700 | 252 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 8 500 | 410 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 8 100 | 511 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 2 | 44 m² | 13 560 | 599 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 2 | 38 m² | 11 720 | 440 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 2 | 44 m² | 12 270 | 540 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 2 | 43 m² | 13 860 | 600 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 29 m² | 7 580 | 223 000 zł |
| 02.2021 | wtórny | 2 | 48 m² | 10 380 | 502 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 7 230 | 271 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 7 440 | 349 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 29 m² | 7 350 | 216 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 7 130 | 269 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 7 110 | 267 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Złoty Potok 4 | 70 m | 14 | 15 864 |
| Kłobucka 6E | 70 m | 36 | 11 194 |
| Pieskowa Skała 5 | 80 m | 17 | 12 253 |
| Pieskowa Skała 7 | 90 m | 32 | 12 352 |
| Złoty Potok 7 | 110 m | 70 | 9 363 |
| Jurajska 4 | 110 m | 17 | 14 575 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.