Złoty Potok 7, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 604 a 14 221 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 19 262 zł/m², czyli o 23% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 53 | 40 | 8 881 |
| 2022 | 5 | 1 | 12 541 |
| 2023 | 4 | 0 | 15 968 |
| 2024 | 5 | 0 | 20 056 |
| 2025 | 3 | 0 | 18 467 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 24 | 31,8 m² | 9 398 | 298 000 zł |
| 2 | 20 | 42,8 m² | 11 070 | 424 000 zł |
| 3 | 18 | 57,7 m² | 9 080 | 594 000 zł |
| 4+ | 5 | 71,2 m² | 8 572 | 620 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2025 | wtórny | 2 | 43 m² | 18 470 | 790 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 2 | 40 m² | 18 140 | 720 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 3 | 58 m² | 22 500 | 1 300 000 zł |
| 11.2024 | wtórny | 3 | 53 m² | 20 060 | 1 070 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 3 | 46 m² | 19 170 | 885 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 2 | 34 m² | 20 610 | 699 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 3 | 61 m² | 17 720 | 1 079 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 2 | 40 m² | 20 180 | 799 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 2 | 40 m² | 17 520 | 696 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 2 | 33 m² | 17 140 | 570 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 3 | 53 m² | 14 800 | 790 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 2 | 34 m² | 12 440 | 421 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 2 | 50 m² | 12 660 | 634 000 zł |
| 07.2022 | wtórny | 2 | 40 m² | 12 540 | 500 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 1 | 30 m² | 15 150 | 457 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 8 130 | 263 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 1 | 30 m² | 9 930 | 300 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | - | 43 m² | 14 040 | 607 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 3 | 61 m² | 14 900 | 910 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | - | 42 m² | 12 260 | 520 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 1 | 31 m² | 15 700 | 494 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 8 100 | 261 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 8 400 | 284 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | - | 40 m² | 16 870 | 670 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 1 | 31 m² | 9 380 | 295 000 zł |
Pokaż starsze: 45 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2021 | wtórny | 2 | 43 m² | 16 580 | 709 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 1 | 30 m² | 14 780 | 448 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 1 | 30 m² | 9 800 | 297 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 9 520 | 320 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 8 900 | 410 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 3 | 50 m² | 12 400 | 620 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 8 300 | 480 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 9 830 | 296 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 8 900 | 542 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 9 450 | 313 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 8 700 | 404 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 10 020 | 339 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 8 850 | 289 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 8 830 | 294 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 8 160 | 408 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 85 m² | 8 740 | 743 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 46 m² | 8 610 | 396 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 3 | 61 m² | 8 010 | 488 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 9 410 | 321 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 8 510 | 257 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 1 | 31 m² | 8 250 | 258 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 8 800 | 408 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 9 760 | 305 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 10 050 | 611 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 71 m² | 9 110 | 647 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 9 230 | 418 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 71 m² | 8 130 | 578 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 700 | 385 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 9 340 | 309 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 9 250 | 312 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 71 m² | 8 570 | 611 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 8 700 | 464 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 91 m² | 8 440 | 767 000 zł |
| 01.2021 | wtórny | 2 | 43 m² | 8 490 | 363 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 8 300 | 251 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 7 920 | 249 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 71 m² | 8 090 | 576 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 8 760 | 404 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 8 520 | 426 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 8 860 | 300 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 9 260 | 533 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 8 440 | 393 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 9 560 | 326 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 8 880 | 474 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 71 m² | 8 710 | 620 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Pieskowa Skała 3 | 60 m | 36 | 9 474 |
| Złoty Potok 6 | 70 m | 23 | 9 921 |
| Złoty Potok 9 | 70 m | 21 | 10 387 |
| Złoty Potok 4 | 80 m | 14 | 15 864 |
| Pieskowa Skała 1 | 90 m | 28 | 10 404 |
| Złoty Potok 10 | 90 m | 16 | 10 193 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.