Pieskowa Skała 3, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 976 a 10 598 zł/m². To o 29% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 28 | 26 | 9 282 |
| 2022 | 3 | 1 | 10 673 |
| 2023 | 4 | 0 | 15 572 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 15 | 45,6 m² | 9 808 | 449 000 zł |
| 3 | 13 | 65,3 m² | 9 285 | 600 000 zł |
| 4+ | 4 | 80,1 m² | 8 696 | 698 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.2025 | wtórny | 2 | 35 m² | 19 280 | 676 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 3 | 75 m² | 16 670 | 1 250 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 3 | 56 m² | 16 720 | 930 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 2 | 46 m² | 14 470 | 660 000 zł |
| 02.2023 | wtórny | 2 | 42 m² | 12 240 | 519 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | 2 | 46 m² | 10 670 | 487 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 2 | 41 m² | 15 550 | 639 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 9 390 | 446 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | - | 60 m² | 13 640 | 818 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | - | 41 m² | 10 920 | 449 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 8 570 | 476 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 9 900 | 451 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 10 130 | 368 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 9 540 | 453 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 9 010 | 430 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 85 m² | 9 600 | 819 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 9 810 | 449 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 9 020 | 428 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 9 330 | 595 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 8 970 | 428 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 80 m² | 8 630 | 693 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 80 m² | 9 780 | 783 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 80 m² | 8 760 | 703 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 9 190 | 601 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 35 m² | 9 780 | 342 000 zł |
Pokaż starsze: 11 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 8 850 | 600 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 9 410 | 621 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 9 280 | 441 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 8 960 | 367 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 8 990 | 575 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 79 m² | 9 770 | 769 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 80 m² | 8 260 | 661 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 35 m² | 10 370 | 364 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 8 210 | 534 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 8 140 | 531 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 9 280 | 557 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Złoty Potok 7 | 60 m | 70 | 9 363 |
| Pieskowa Skała 1 | 80 m | 28 | 10 404 |
| Pieskowa Skała 5 | 90 m | 17 | 12 253 |
| Złoty Potok 9 | 100 m | 21 | 10 387 |
| Złoty Potok 4 | 120 m | 14 | 15 864 |
| Złoty Potok 6 | 120 m | 23 | 9 921 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.