Pieskowa Skała 1, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 752 a 13 009 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 21 453 zł/m², czyli o 37% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 22 | 21 | 10 095 |
| 2025 | 3 | 0 | 21 453 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4 | 31,0 m² | 10 794 | 333 000 zł |
| 2 | 12 | 43,1 m² | 10 485 | 451 000 zł |
| 3 | 6 | 63,8 m² | 9 484 | 624 000 zł |
| 4+ | 5 | 76,2 m² | 10 854 | 1 054 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2025 | wtórny | 4 | 76 m² | 22 600 | 1 724 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 2 | 48 m² | 19 940 | 950 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 2 | 30 m² | 21 450 | 640 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 2 | 47 m² | 19 690 | 924 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 2 | 32 m² | 13 460 | 430 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 4 | 97 m² | 13 900 | 1 350 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | - | 30 m² | 14 950 | 449 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 10 500 | 335 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 10 020 | 431 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 9 970 | 427 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 76 m² | 8 810 | 670 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 10 290 | 483 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 9 980 | 461 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 11 650 | 372 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 76 m² | 9 530 | 727 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 10 430 | 450 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 11 080 | 330 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 97 m² | 10 850 | 1 054 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 9 500 | 453 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 8 970 | 570 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 10 000 | 643 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 10 540 | 411 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 76 m² | 9 680 | 735 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 9 470 | 605 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 10 160 | 646 000 zł |
Pokaż starsze: 3 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 10 380 | 312 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 9 500 | 604 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 30 m² | 10 700 | 323 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Złoty Potok 9 | 50 m | 21 | 10 387 |
| Pieskowa Skała 3 | 80 m | 36 | 9 474 |
| Złoty Potok 7 | 90 m | 70 | 9 363 |
| Złoty Potok 10 | 90 m | 16 | 10 193 |
| Złoty Potok 8 | 120 m | 29 | 10 400 |
| Złoty Potok 6 | 140 m | 23 | 9 921 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.