Złoty Potok 10, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 212 a 10 853 zł/m². To o 24% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 14 | 13 | 9 988 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 36,3 m² | 10 585 | 384 000 zł |
| 3 | 7 | 58,9 m² | 9 211 | 591 000 zł |
| 4+ | 4 | 80,3 m² | 9 844 | 790 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2025 | wtórny | 3 | 59 m² | 16 120 | 950 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 3 | 82 m² | 17 160 | 1 405 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 4 | 82 m² | 9 730 | 796 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 10 680 | 387 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 9 210 | 543 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 36 m² | 11 060 | 402 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 82 m² | 8 730 | 715 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 8 960 | 522 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 10 370 | 379 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 10 580 | 384 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 82 m² | 10 410 | 851 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 79 m² | 9 960 | 784 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 79 m² | 9 220 | 726 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 10 020 | 591 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 37 m² | 10 910 | 400 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 9 040 | 532 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Złoty Potok 8 | 40 m | 29 | 10 400 |
| Złoty Potok 9 | 40 m | 21 | 10 387 |
| Pieskowa Skała 1 | 90 m | 28 | 10 404 |
| Złoty Potok 7 | 90 m | 70 | 9 363 |
| Złoty Potok 6 | 90 m | 23 | 9 921 |
| Hilarego Koprowskiego 4 | 100 m | 97 | 13 280 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.