Hilarego Koprowskiego 4, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 12 608 a 13 782 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 13 280 zł/m², czyli o 15% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 95 | 88 | 13 277 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 20 | 32,3 m² | 13 958 | 446 000 zł |
| 2 | 45 | 42,4 m² | 13 342 | 569 000 zł |
| 3 | 24 | 62,0 m² | 12 608 | 793 000 zł |
| 4+ | 7 | 84,5 m² | 12 214 | 1 029 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 16 140 | 557 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 1 | 35 m² | 14 360 | 498 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 12 180 | 332 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 13 390 | 565 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 13 720 | 451 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 13 340 | 519 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 12 010 | 744 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 4 | 85 m² | 18 880 | 1 600 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 16 600 | 650 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 13 310 | 556 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 80 m² | 12 560 | 1 007 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 13 370 | 540 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 12 850 | 441 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 11 980 | 791 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 12 730 | 699 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 84 m² | 12 550 | 1 060 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 13 640 | 636 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 75 m² | 12 480 | 940 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 3 | 62 m² | 19 410 | 1 200 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 12 320 | 423 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 3 | 55 m² | 15 560 | 857 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 13 310 | 596 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 13 430 | 569 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 13 280 | 559 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 4 | 83 m² | 12 210 | 1 016 000 zł |
Pokaż starsze: 72 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 12 840 | 381 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 14 130 | 455 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 2 | 38 m² | 12 340 | 467 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 13 300 | 538 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 13 300 | 595 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 13 410 | 601 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 12 850 | 520 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 40 m² | 24 830 | 1 005 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 84 m² | 12 200 | 1 019 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 13 890 | 380 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 85 m² | 12 190 | 1 033 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 13 260 | 562 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 12 360 | 339 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 14 710 | 476 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 13 210 | 620 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 75 m² | 12 500 | 941 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 13 210 | 572 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 75 m² | 12 530 | 944 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 30 m² | 14 330 | 423 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 13 840 | 650 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 27 m² | 21 380 | 586 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 13 590 | 608 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 14 020 | 416 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 13 600 | 618 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 14 440 | 546 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 13 550 | 615 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 13 460 | 560 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 13 570 | 567 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 13 960 | 477 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 11 900 | 788 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 13 110 | 568 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 14 800 | 479 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 12 910 | 711 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 13 200 | 571 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 14 220 | 459 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 12 980 | 715 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 13 500 | 636 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 29 m² | 14 500 | 427 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 12 360 | 483 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 30 m² | 14 260 | 421 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 13 420 | 626 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 13 340 | 555 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 3 | 62 m² | 12 580 | 780 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 13 520 | 400 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | - | 42 m² | 12 780 | 538 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 12 850 | 441 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 14 420 | 495 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 16 820 | 460 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 13 110 | 569 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 13 180 | 534 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 13 610 | 639 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 13 170 | 573 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 13 260 | 556 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 80 m² | 13 210 | 1 061 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 12 840 | 381 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 35 m² | 14 080 | 486 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 75 m² | 12 580 | 948 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 80 m² | 7 290 | 586 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 13 020 | 549 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 13 250 | 617 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 13 540 | 615 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 2 | 38 m² | 13 900 | 526 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 12 630 | 783 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 85 m² | 12 140 | 1 029 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 13 590 | 587 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 12 160 | 802 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 12 360 | 481 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 71 m² | 12 450 | 881 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 12 840 | 794 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 42 m² | 13 280 | 555 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 80 m² | 12 520 | 1 003 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 13 650 | 619 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Złoty Potok 10 | 100 m | 16 | 10 193 |
| Złoty Potok 8 | 100 m | 29 | 10 400 |
| Kłobucka 6A | 130 m | 26 | 13 762 |
| Złoty Potok 9 | 140 m | 21 | 10 387 |
| Złoty Potok 6 | 170 m | 23 | 9 921 |
| Kłobucka 6B | 180 m | 31 | 12 208 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.