Złoty Potok 9, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 700 a 10 863 zł/m². To o 22% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 18 | 17 | 10 162 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 7 | 45,3 m² | 10 685 | 492 000 zł |
| 3 | 8 | 73,2 m² | 10 047 | 718 000 zł |
| 4+ | 4 | 98,3 m² | 9 700 | 941 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.2025 | wtórny | 3 | 75 m² | 19 900 | 1 491 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | 3 | 73 m² | 16 240 | 1 190 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | - | 45 m² | 10 840 | 490 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | - | 93 m² | 15 810 | 1 475 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 10 880 | 492 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 10 680 | 496 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 10 590 | 479 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 73 m² | 9 790 | 717 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 75 m² | 9 600 | 720 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 98 m² | 9 480 | 933 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 10 020 | 474 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 10 440 | 472 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 93 m² | 10 390 | 968 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 98 m² | 9 660 | 949 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 10 300 | 655 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 10 920 | 494 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 9 450 | 601 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 98 m² | 9 740 | 959 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 93 m² | 9 910 | 923 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 9 340 | 594 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 10 730 | 507 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Złoty Potok 10 | 40 m | 16 | 10 193 |
| Pieskowa Skała 1 | 50 m | 28 | 10 404 |
| Złoty Potok 7 | 70 m | 70 | 9 363 |
| Złoty Potok 8 | 80 m | 29 | 10 400 |
| Pieskowa Skała 3 | 100 m | 36 | 9 474 |
| Złoty Potok 6 | 110 m | 23 | 9 921 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.