Złoty Potok, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 9 220 a 14 703 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 18 302 zł/m², czyli o 17% wyżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Złoty Potok 1 | 17 | 0 | 15 175 |
| Złoty Potok 4 | 14 | 0 | 15 864 |
| Złoty Potok 5 | 18 | 9 | 9 438 |
| Złoty Potok 6 | 23 | 20 | 9 921 |
| Złoty Potok 7 | 70 | 41 | 9 363 |
| Złoty Potok 8 | 29 | 22 | 10 400 |
| Złoty Potok 9 | 21 | 17 | 10 387 |
| Złoty Potok 10 | 16 | 13 | 10 193 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 151 | 120 | 9 700 |
| 2022 | 17 | 1 | 13 912 |
| 2023 | 10 | 1 | 15 178 |
| 2024 | 16 | 0 | 17 571 |
| 2025 | 14 | 0 | 18 302 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 36 | 31,7 m² | 9 812 | 320 000 zł |
| 2 | 85 | 44,9 m² | 10 676 | 474 000 zł |
| 3 | 57 | 62,2 m² | 9 985 | 666 000 zł |
| 4+ | 25 | 88,2 m² | 9 728 | 851 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.