Złoty Potok 8, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 341 a 12 234 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 19 527 zł/m², czyli o 25% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 09.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 22 | 22 | 9 804 |
| 2024 | 3 | 0 | 17 391 |
| 2025 | 3 | 0 | 19 527 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 13 | 45,6 m² | 10 550 | 469 000 zł |
| 3 | 8 | 62,3 m² | 9 349 | 637 000 zł |
| 4+ | 6 | 93,8 m² | 9 594 | 940 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.2025 | wtórny | 3 | 62 m² | 21 670 | 1 349 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 2 | 49 m² | 19 530 | 954 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 2 | 45 m² | 17 920 | 805 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 3 | 64 m² | 18 330 | 1 180 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 3 | 62 m² | 16 840 | 1 050 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 2 | 49 m² | 17 390 | 848 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 2 | 46 m² | 13 370 | 610 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 10 550 | 446 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 9 830 | 480 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 57 m² | 9 180 | 519 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 5 | 117 m² | 9 360 | 1 096 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 5 | 116 m² | 10 520 | 1 216 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 9 260 | 577 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 10 530 | 436 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 10 400 | 339 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 9 440 | 607 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 5 | 146 m² | 9 820 | 1 430 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 72 m² | 8 880 | 639 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 8 980 | 508 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 72 m² | 10 920 | 785 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 11 100 | 363 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 9 620 | 469 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 11 020 | 354 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 9 130 | 569 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 72 m² | 9 320 | 669 000 zł |
Pokaż starsze: 4 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 74 m² | 9 000 | 666 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 9 780 | 446 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 10 250 | 468 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 10 570 | 445 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Złoty Potok 10 | 40 m | 16 | 10 193 |
| Złoty Potok 6 | 70 m | 23 | 9 921 |
| Kłobucka 6A | 80 m | 26 | 13 762 |
| Złoty Potok 9 | 80 m | 21 | 10 387 |
| Złoty Potok 7 | 90 m | 70 | 9 363 |
| Hilarego Koprowskiego 4 | 100 m | 97 | 13 280 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.